Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Eutropiastraat 4

6005PE Weert • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Eutropiastraat 4 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee onder een kapwoning met carport, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en zonnige tuin. Aan de rand van het kerkdorp Swartbroek, tegenover Molen De Hoop, ligt deze degelijk gebouwde woning met carport, garage en 13 zonnepanelen. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis. Met aanpassingen naar eigen smaak en volgens de woonwensen van nu is hier een comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond De hal met meterkast, garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en afgewerkt met een tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Er is een praktische muurkast aanwezig. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor prettig lichtinval. Zowel de ramen aan de voorzijde als de schuifpui zijn voorzien van rolluiken. Via de schuifpui is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een eethoek. De hoekopstelling beschikt over diverse boven en onderkasten, lades, een werkblad met 1,5 spoelbak en een vier pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er een afzuigkap, vaatwasser en koelkast aanwezig. Aansluitend ligt de volledig betegelde berging met vaste schuifkast, bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn de oprit, de tuin en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt extra opslagruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning uit 2022. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met heteluchtverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Op de overloop is eveneens een airconditioning geplaatst in 2022. De slaapkamers aan de linker voor en achterzijde zijn ruim van opzet en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer aan de rechter voorzijde is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig ommuurd, wat zorgt voor privacy. Het overdekte terras met bankirai vlonderplanken, lichtkoepel en inbouwspots is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder bestaat de tuin uit bestrating, kunstgras en grindborders. Via een afsluitbare looppoort is de oprit met carport bereikbaar. De carport is afsluitbaar met een sierpoort. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning ligt aan de rand van Swartbroek, een dorp met basisschool, BSO en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving ligt natuurgebied De Krang met diverse wandel en fietsroutes. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar: - Ell op circa 3 km met onder meer supermarkt, bakker en huisarts - Weert-Oost (Leuken) op circa 4 km met onder andere supermarkten en gezondheidscentrum - Weert op circa 6 km met een uitgebreid winkel en horeca aanbod en NS intercitystation - De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de A2, N280 en N273 Een ruime gezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en een prettige tuin, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.