Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Eutropiastraat 4

6005PE Weert • Limburg

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.536

Fotoalbum

Eutropiastraat 4 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee onder een kapwoning met carport, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en zonnige tuin. Aan de rand van het kerkdorp Swartbroek, tegenover Molen De Hoop, ligt deze degelijk gebouwde woning met carport, garage en 13 zonnepanelen. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis. Met aanpassingen naar eigen smaak en volgens de woonwensen van nu is hier een comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond De hal met meterkast, garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en afgewerkt met een tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Er is een praktische muurkast aanwezig. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor prettig lichtinval. Zowel de ramen aan de voorzijde als de schuifpui zijn voorzien van rolluiken. Via de schuifpui is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een eethoek. De hoekopstelling beschikt over diverse boven en onderkasten, lades, een werkblad met 1,5 spoelbak en een vier pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er een afzuigkap, vaatwasser en koelkast aanwezig. Aansluitend ligt de volledig betegelde berging met vaste schuifkast, bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn de oprit, de tuin en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt extra opslagruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning uit 2022. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met heteluchtverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Op de overloop is eveneens een airconditioning geplaatst in 2022. De slaapkamers aan de linker voor en achterzijde zijn ruim van opzet en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer aan de rechter voorzijde is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig ommuurd, wat zorgt voor privacy. Het overdekte terras met bankirai vlonderplanken, lichtkoepel en inbouwspots is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder bestaat de tuin uit bestrating, kunstgras en grindborders. Via een afsluitbare looppoort is de oprit met carport bereikbaar. De carport is afsluitbaar met een sierpoort. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning ligt aan de rand van Swartbroek, een dorp met basisschool, BSO en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving ligt natuurgebied De Krang met diverse wandel en fietsroutes. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar: - Ell op circa 3 km met onder meer supermarkt, bakker en huisarts - Weert-Oost (Leuken) op circa 4 km met onder andere supermarkten en gezondheidscentrum - Weert op circa 6 km met een uitgebreid winkel en horeca aanbod en NS intercitystation - De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de A2, N280 en N273 Een ruime gezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en een prettige tuin, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.