Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Eutropiastraat 4

6005PE Weert • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.536

Galerie de photos

Eutropiastraat 4 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee onder een kapwoning met carport, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en zonnige tuin. Aan de rand van het kerkdorp Swartbroek, tegenover Molen De Hoop, ligt deze degelijk gebouwde woning met carport, garage en 13 zonnepanelen. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis. Met aanpassingen naar eigen smaak en volgens de woonwensen van nu is hier een comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond De hal met meterkast, garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en afgewerkt met een tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Er is een praktische muurkast aanwezig. De grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor prettig lichtinval. Zowel de ramen aan de voorzijde als de schuifpui zijn voorzien van rolluiken. Via de schuifpui is het overdekte terras en de tuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een eethoek. De hoekopstelling beschikt over diverse boven en onderkasten, lades, een werkblad met 1,5 spoelbak en een vier pits gaskookplaat. Daarnaast zijn er een afzuigkap, vaatwasser en koelkast aanwezig. Aansluitend ligt de volledig betegelde berging met vaste schuifkast, bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier zijn de oprit, de tuin en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt extra opslagruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning uit 2022. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met heteluchtverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Op de overloop is eveneens een airconditioning geplaatst in 2022. De slaapkamers aan de linker voor en achterzijde zijn ruim van opzet en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer aan de rechter voorzijde is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche en spatscherm, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Verder zijn er inbouwspots aanwezig. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig ommuurd, wat zorgt voor privacy. Het overdekte terras met bankirai vlonderplanken, lichtkoepel en inbouwspots is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder bestaat de tuin uit bestrating, kunstgras en grindborders. Via een afsluitbare looppoort is de oprit met carport bereikbaar. De carport is afsluitbaar met een sierpoort. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning ligt aan de rand van Swartbroek, een dorp met basisschool, BSO en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving ligt natuurgebied De Krang met diverse wandel en fietsroutes. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar: - Ell op circa 3 km met onder meer supermarkt, bakker en huisarts - Weert-Oost (Leuken) op circa 4 km met onder andere supermarkten en gezondheidscentrum - Weert op circa 6 km met een uitgebreid winkel en horeca aanbod en NS intercitystation - De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de A2, N280 en N273 Een ruime gezinswoning met garage, carport, zonnepanelen en een prettige tuin, gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.