Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Heugterbroekdijk 15

6003RA Weert • Limburg

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Heugterbroekdijk 15 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Karaktervolle tweekapper met een ruime vrijstaande garage, 3 slaapkamers en heerlijke riante achtertuin van maar liefst 75 meter diep! - Gelegen op een rustige locatie, aan de rand van de wijk Laar, op een perceel van maar liefst 1130 m2. - De woning beschikt over dak- en spouwmuurisolatie, heeft houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is en voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - De ligging, grootte van het perceel en de ruime vrijstaande garage maken de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van meerdere basisscholen (IKC Laar, OBS Molenakker en Montessorischool), speelveldjes, sport- en recreatievoorzieningen. - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via het betegelde looppad door de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, een ruime bergruimte met garderobe, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle travertin vloer. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek en wordt sfeervol geaccentueerd door een centraal geplaatste houtkachel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Via de schuifpui is de tuin direct toegankelijk. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens ruimte biedt voor een eethoek. De keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine bergkast onder de trap, een berging met schuifkasten en een portaal met toegang tot de toiletruimte en de tuin. De berging is voorzien van een schuifkastenwand, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur en biedt volop praktische opbergruimte. De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een staand closet, fonteintje en een te openen raam met rolluik. De raampartijen en schuifpui aan de achterzijde van de begane grond zijn allen voorzien van rolluiken. Verdieping Via de met vloerbedekking beklede trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de stookruimte en de badkamer. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder en bevindt zich extra bergruimte in het schuine gedeelte van de overloop. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een dressoir. De te openen ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, de slaapkamers aan de rechterzijde beschikken eveneens over rolluiken en deze hebben kunststof maatwerk horren. De overloop en de slaapkamer aan de achterzijde zijn afgewerkt met vloerbedekking, de overige slaapkamers met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit het portaal en bestaat uit een ruim betegeld terras direct aan de woning, een gazon en diverse borders met volwassen beplanting, bomen en struiken. Vanuit het terras zijn de garage, de aangrenzende carport en de oprit toegankelijk. De oprit is afsluitbaar middels een openslaande poort (beide poortdelen kunnen geopend worden waardoor de achtertuin goed bereikbaar is voor bijvoorbeeld een aanhanger of kleinere caravan). De carport is momenteel ingericht als sfeervol overdekt terras. Aansluitend bevindt zich een tweede overdekt terras, voorzien van afsluitbare glaspanelen, elektra en verlichting. Beide terrassen bieden volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en zorgen voor een optimaal tuincontact. Via een betegeld pad bereik je het achterste gedeelte van de tuin. Met een lengte van circa 75 m² biedt de tuin veel ruimte, optimale privacy en een uitstekende zonligging. Bovendien grenst de tuin aan uitgestrekte landerijen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is volledig omheind en biedt tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een moestuin. Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar, welke is voorzien van elektra, verlichting en veel bergruimte. Boven de garage en carport bevindt zich nog een ruime vliering en heeft een geïsolelerd dak. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en geeft toegang tot de ruime oprit aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit aan de rechterzijde, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging Gelegen op een rustige locatie, aan de rand van de wijk Laar, op een perceel van maar liefst 1130 m2. Op korte afstand van meerdere basisscholen (IKC Laar, OBS Molenakker en Montessorischool), speelveldjes, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 25 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
830 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.