Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Houtsnip 17

6005KN Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Houtsnip 17 Weert
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een energiezuinige, gasloze en modern afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers, verzorgde tuin met berging en overkapping, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, een energielabel A++ en gelegen in woonwijk Graswinkel te Weert? Plan dan nu een bezichtiging voor de Houtsnip 17! Locatie: Houtsnip 17 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals, scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn op enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation zijn bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Autosnelweg A2 (Eindhoven -Maastricht) is eveneens op circa 5 autominuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan zijgevel waarbij de recent vernieuwde voordeur (2016) toegang geeft tot het woonhuis. De ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast (2015) en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer, in L-vorm, kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en is daarnaast voorzien van gestucte wanden/plafonds (2024), airconditioning (2022) en rolluiken aan de voorzijde. Via het eetgedeelte, aan de achterzijde van de woning, is er een open verbinding naar de moderne keuken (2024). De keuken, in L-opstelling, beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap (met filter). Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De gehele benedenverdieping is uitgevoerd met een recent geplaatste pvc vloer (2024) inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De studeerkamer en de badkamer hebben lage temperatuur radiatoren met booster ventilatoren. Een slaapkamer beschikt over een vernieuwd dakraam (2021). De badkamer is eigentijds ingericht met ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en dakraam. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met opbergruimte in het schuine gedeelte, mechanische ventilatie-unit (2016) en witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier een enorm ruime vierde (slaap-)kamer met kunststof dakkapel (2021) inclusief elektrisch rolluik, laminaatvloer, airconditioning (2022) en beamer met beamerscherm (ter overname). Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de extra bergzolder. Tuin en bergingen: Verzorgde voortuin met grindborder, diverse siergrassen en looppad naar de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegd en te bereiken via de keuken of eigen achterom. De tuin is voorzien van kunstgras, terras met overkapping inclusief heater, diverse plantenborder met volwassen aanplanting, buitenkraan en voldoende privacy! In de tuin zijn diverse bergingen aanwezig. Een aangebouwde stenen berging welke als hobbyruimte kan worden gebruikt en waar zich tevens de technische installaties bevinden zoals; Panasonic warmtepomp, Atlantic warmtepompboiler en Vaillant buffervat voor de vloerverwarmingsverdeler voor de centrale verwarming. De tweede berging is aan de achterzijde van de tuin gelegen en beschikt over elektra en een aangebouwd Douglas houten fietsenhok (2023). Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 110 m² - Energielabel A++ (geldig tot 18-06-2035) - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en airconditioning (2022) - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, wastafel met meubel, douche en toilet - Compleet isolatiepakket (dak- en muurisolatie en een geïsoleerde kruipruimte) - Tweede verdieping met royale kunststof dakkapel inclusief elektrisch rolluik - Keurig aangelegde achtertuin met diverse bergingen, kunstgras en terrasoverkapping - Panasonic warmtepomp en Atlantic warmtepompboiler - PVC vloer en stucwerk op de begane grond (2024) - Domoticasysteem aanwezig (ter overname) - Voortuin aangelegd in 2021 - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de benedenverdieping aanwezig - 2x Daikin airconditioning aanwezig (2022) - 18 zonnepanelen aanwezig waarvan 16x 2015 en 2x 2023 - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (beglazing in 2016 vervangen) - Kortom ervaar het comfort van gasloos wonen met een moderne inrichting

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.