Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kesselstraat 21

6004TV Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Kesselstraat 21 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een moderne en smaakvol afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers, aangebouwde serre/wasruimte, ruime berging, keuken met inbouwapparatuur, diepe tuin en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert? Plan dan nu een bezichtiging aan de Kesselstraat 21 te Weert! Locatie: Kesselstraat 21 is centraal gelegen op een rustige locatie in de wijk Groenewoud. Diverse speel- en groenvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken. Tevens zijn het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation op korte afstand gelegen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De open keuken is modern uitgevoerde met een fraai wandopstelling en apart werkeiland. Daarnaast beschikt de keuken over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer is smaakvol afgewerkt en is ingedeeld uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing zorgt voor een hoge mate van lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer inclusief vloerverwarming. In de aangebouwde serre/wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een directe verbinding naar de oorspronkelijke berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer en voldoende stroompunten (inclusief diverse TV/UTP aansluitingen). De badkamer is eigentijds uitgevoerd en bestaat uit een inloopdouche met rainshower, toilet, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer (2021), dakraam en kunststof dakkapel (2018) met HR++ beglazing. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in het schuine gedeelte. In de aparte stookruimte is de Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2011) gesitueerd. De onderhoudsbeurt van de CV-ketel is recent uitgevoerd (mei 2025). Tuin en berging: Verzorgde voortuin met grindborder en looppad. De achtertuin is keurig aangelegd met terras, buitenkraan en achterom. De vrijstaande losse houten overkapping is in 2022 geplaatst (inclusief verlichting). De stenen berging is voorzien van elektra en vliering. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 95 m² - Energielabel C (geldig tot 17-01-2029) - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur en werkeiland - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en optimaal straat- en tuincontact - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - Vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel (2018) - Royale en diepe achtertuin met houten terrasoverkapping (2022) - Aangebouwde serre/wasruimte met witgoedaansluitingen - Vaillant Ecotec Plus HR CV-combiketel (2011) - Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en badkamer

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.