Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Keurboek 28

6003EC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Keurboek 28 Weert
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de populaire woonwijk 'Laarveld' te Weert. Deze luxueuze gezinswoning is gebouwd in 2022 en biedt u een uitmuntend woongemak. Met vier slaapkamers (vijf mogelijk), een riante woonoppervlakte van circa 175m² en een perceeloppervlakte van 333m², bent u verzekerd van genoeg leef- en beweegruimte. Het interieur- en exterieuronderhoud is excellent, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. Locatie & Omgeving: Weert staat bekend als een stad waar het prettig wonen is. De woning ligt aan de Keurboek, een rustige straat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Laarveld. In de omgeving vindt u diverse supermarkten en scholen. Ook sportaccommodaties en zorginstellingen liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving speeltuinen en groenvoorzieningen te vinden, wat ideaal is als u kinderen heeft. Het stadscentrum van Weert met NS-intercitystation is op circa 5 minuten afstand gelegen. De woning heeft uitstekende verbindingen met diverse uitvalswegen en autosnelweg A2, waardoor u snel op diverse plekken in het land kunt zijn. Algemene kenmerken van de woning: De woning heeft een uitstekende energieklasse van A+. Dankzij de Intergas Kompakt CV-combiketel, WTW-nstallatie en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, heeft u zekerheid van een aangename warmte in de hele woning. De woning is volledig geïsoleerd, dak, muur en vloer, waardoor er een heerlijk klimaat heerst in alle jaargetijden. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap-)kamers, en biedt daarmee genoeg ruimte voor een groeiend gezin. Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond komt men in de royale ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde treft u een inpandige berging aan met voldoende opslagmogelijkheden. Deze ruimte kan ook als speel-/werkkamer worden ingericht. Vanuit de hal is de ruime living met open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is zeer smaakvol aangekleed en kenmerkt zich door enorm veel daglichttoetreding. Daarnaast is er een optimaal tuincontact en beschikt de ruimte over een gashaard en een aparte zit- en eetgedeelte. De zeer luxe keuken vormt het 'hart' van de woning en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met barretje en de navolgende Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk. De naastgelegen bijkeuken zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De ruimtes zijn afgewerkt met oog voor detail en luxe. De hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een schitterende Frans eiken vloer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. Alle slaapkamers zijn van een goede afmeting en beschikken over een eiken parketvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower en een designradiator. Deze woonlaag is eveneens als de begane grond voorzien van vloerverwarming. Middels een vaste trap is de zeer royale tweede verdieping te bereiken. Momenteel betreft dit een grote ruimte, maar dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra (slaap-)kamers. De dakkapel en hoge nokhoogte zorgt voor een enorm ruimtelijke gevoel. Tevens is er een aparte was-/stookruimte waar zich de witgoedaansluitingen, WTW-installatie en Intergas Kompakt HR CV-combiketel bevinden. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een zeer goed onderhouden en keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een ruime oprit, looppad, gazon en beukenhaag. Daarnaast is er een vrij uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. De achtertuin biedt voldoende privacy en voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin beschikt verder over een terras, gazon, buitenkraan, plantenborders, gevelverlichting, elektra en een eigen achterom. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 175 m² - Energielabel A+ (geldig tot 01-02-2032) - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht, gashaard en gezellig zitgedeelte. - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel - Royale zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid voor extra (slaap-)kamers - Inpandige berging aan de voorzijde - Keurig aangelegde tuin met o.a. terras, gazon en beplanting - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 9 zonnepanelen aanwezig - Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk 'Laarveld' te Weert - Kortom een volledig instapklaar woonhuis, verhuizen en meteen woonplezier! Mis deze buitenkans niet! Met zijn ruimte, comfort, en uitstekende locatie is deze vrijstaande woning uw ideale gezinswoning. Heeft u interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
770 m³
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.