Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leukerhof 34

6004DC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Leukerhof 34 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met ruimte voor het hele gezin In een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Leuken ligt deze keurig onderhouden split-level hoekwoning. Met een lichte woonkamer met balkon op het zuiden, eetkeuken, drie slaapkamers en een onderhoudsarme tuin is dit een ideale plek voor een jong, startend gezin. De achtertuin grenst direct aan een speelveld, bereikbaar via een eigen achterom. Parkeren kan gemakkelijk onder de carport. Belangrijkste kenmerken: + woonoppervlakte ca. 97 m² + split-level hoekwoning met carport + dak- & muurisolatie en dubbel of HR-glas + 7 zonnepanelen (2019) + energielabel C + netjes en goed onderhouden + onderhoudsarme achtertuin met poort naar speelveld + ideaal voor een jong gezin + starterslening mogelijk Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, waar je zo in kunt. Indeling: Begane grond (Niveau 0): Entree tot de woning gelegen via de carport aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal met meterkast en gemoderniseerde, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en wastafel. Deur naar berging (ook bereikbaar via deur carport) met opstelling Nefit combiketel en aansluitend het souterrain (niveau -1) met aansluiting wasmachine en extra bergruimte. Niveau 1: Vanuit de hal bereikt u middels enkele treden de aan de achterzijde gelegen eetkeuken. De eetkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is voorzien van parketvloer. De hoekopgestelde keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde een grote raampartij met deur naar de achtertuin. Wederom via enkele treden bereikt u de woonkamer. Niveau 2: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net als de keuken voorzien van parketvloer. De woonkamer heeft een speels open verbinding met de keuken. Apart gelegen maar toch contact tussen woonkamer en eetkeuken. De woonkamer heeft een grote raampartij met deur naar het balkon (ca 3 bij 3,2m). Dit balkon is gelegen op het zuiden, een heerlijk plekje om al vroeg in het voorjaar te genieten van de zon. Niveau 3: Kleine overloop met toegang tot de 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de badkamer. De slaapkamer (2,75 bij 4,65m) is voorzien van laminaatvloer en een losse schuifkast. De badkamer is geheel betegeld en functioneel ingericht met een douchecabine, toilet, en badkamermeubel met elektrische wastafelboiler. Niveau 4: Kleine overloop met toegang tot de 2 overige slaapkamers. Deze kamers (groot resp. 2,4 x 3,4m en 2,15 x 4,1m) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin en carport: De achtertuin bereikt u via de keuken. De tuin is volledig afgesloten en grotendeels beklinkerd en voorzien van perken/borders. Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar het achtergelegen speelveldje. De carport aan de voorzijde biedt ruimte om een auto overdekt te parkeren. Ligging: Gelegen op een woonerf, een rustige en kindvriendelijke locatie met aan de achterzijde van de woning een speelveld (bereikbaar via poort in tuin). Op korte afstand van het winkelcentrum Leuken met o.a. Albert Heijn, Aldi en Kruidvat, een snackbar, een apotheek, huisarts en fysiotherapeut. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen naar de snelweg A2 (Eindhoven – Maastricht) en Roermond zijn op korte afstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.