Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Loonstraat 8

6004VV Weert • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Loonstraat 8 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Dé instapklare starterswoning waar je hart sneller van gaat kloppen’ Ben jij toe aan jouw eerste échte thuis? Een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook nog volop ruimte is om in de toekomst te groeien? En dat alles op een rustige, groene én verrassend centrale plek? Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! A L G E M E E N Instapklaar, modern én toekomstproof Deze hoekwoning uit 1960 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat? Een frisse, energiezuinige woning met karakter én comfort. Met 72 m² woonoppervlakte vormt deze woning de perfecte basis voor starters. Het royale perceel van 240 m² biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de woonkamer, keuken of zelfs de bouw van een garage. ‘Groeien? Dat kan hier moeiteloos.’ E N E R G I E Z U I N I G H E I D ‘Slim, duurzaam en helemaal van nu’ De huidige eigenaren hebben goed ingezet op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo zijn de gevels in 2022 nageisoleerd, is de begane grondvloer grotendeels geïsoleerd en is er vloerverwarming aangebracht op het toilet en de badkamer. In 2004 zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en er zijn overal rolluiken aangebracht. De combiketel is geplaatst in 2012. In 2025 is de woning verder geoptimaliseerd met 10 zonnepanelen en 2 airco’s! Het resultaat: een zeer gunstig energielabel A! Goed voor het milieu én jouw portemonnee. L O C A T I E Deze woning aan de Loonstraat 8 ligt in het hart van de woonwijk Groenewoud op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een geliefde en rustige woonwijk is met een eigen lagere school met BSO en een middelbare school nabij. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit de Loonstraat in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Vaste trap naar fraai afgewerkte zolder * Royale tuin en brede oprit * Volop uitbreidingsmogelijkheden * Energiezuinig – energielabel A * Centrale, fijne woonlocatie I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D ‘Binnenkomen voelt hier meteen goed’ De hal verwelkomt je met een moderne toiletruimte, meterkast en stijlvolle trapopgang met verlichting. De woon- en eetkamer vormen één lichte, sfeervolle leefruimte, voorzien van een warme visgraatlaminaatvloer en airco — comfort in elk seizoen. De keuken is vernieuwd in 2022 en ingericht met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier kook en leef je met plezier! Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop bereik je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Op deze verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. De luxe badkamer (2022) biedt een moderne inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een vrijhangend toilet. ‘Compact, slim én stijlvol ingericht’ T W E E D E V E R D I E P I N G Zeer goed afgewerkte en ingerichte zolder met veel opbergruimte. Dankzij de vaste trap is de zolderverdieping optimaal te gebruiken. De voorzolder biedt een praktische plek als wasruimte. Een nette, veelzijdige extra verdieping! T U I N ‘Ruimte, privacy en volop mogelijkheden’ Aan de voorzijde heeft de woning een goed aangelegde en onderhoudsvrije tuininrichting met een brede oprit. Vanaf de oprit bereik je via de openslaande poortdeuren de achtertuin. Via de keuken loop je overdekt de achtertuin in, dankzij de overkapping tussen woning en berging — heerlijk voor beschut zitten of extra opslag. De tuin beschikt een fijn gazon, zonneterras en een ruime berging, mét extra overkapping aan de achterzijde. Hier geniet je van het buitenleven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.