Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Martinushof 24

6004LE Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Martinushof 24 Weert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een grotendeels instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit, moderne keuken (2022) en gelegen op een zeer centrale en courante locatie nabij het stadscentrum van Weert? Dan is een bezichtiging aan de Martinushof 24 absoluut de moeite waard! Locatie & omgeving: Martinushof 24 ligt in een rustige straat midden in een gezinsvriendelijke buurt in Weert. Op steenworp afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijgelegen zorginstellingen en snelle toegang tot uitvalswegen het dagelijks leven vergemakkelijken. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit, gecombineerd met de levendige en gezellige sfeer van Weert, maakt deze locatie perfect voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die in 2022 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, samen met de frisse, moderne afwerking, creëert een ontspannen en uitnodigende sfeer. In de ontvangsthal is er ruimte voor een kapstok en hier bevindt zich tevens de recente vernieuwde meterkast (2022). De woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuw stucwerk en zorgen voor een ruimtelijke verbinding. De keuken is uitgerust met een barretje en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de benedenverdieping voorzien van een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nefit Cv-installatie. De volledige begane grond beschikt over een keurige tegelvloer. Verdieping: De eerste verdieping biedt plek aan drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: Buiten vind je een keurige en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterkant van het huis. De tuin voorzien van een houten berging met elektra. Er is zelfs een achterom, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubels rond het huis te verplaatsen. Aan parkeerfaciliteiten geen gebrek, want je kunt twee auto's parkeren op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog voldoende parkeerplekken in de straat aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 90 m² - Totaal drie slaapkamers - Energielabel C (geldig tot 18-11-2030) - Volledig vernieuwde keuken in 2022 met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Uitstekende isolatievoorzieningen - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinhuis en achterom - Prachtige ligging in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Weert - Stucwerk in woonkamer en keuken uitgevoerd in 2021 - Vernieuwde meterkast (2022) - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Stap in de wereld van comfort en gemak op Martinushof 24 in Weert. Of je nu starter bent, alleenstaand of een stel, dit huis biedt je alle ruimte en mogelijkheden om een echt thuis te creëren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze charmante woning jou te bieden heeft. Ten slotte: Informeer bij een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor een starterslening. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 317.500

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.700

2,78%

Anualmente

%

€ 15.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.