Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Martinushof 24

6004LE Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Martinushof 24 Weert
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een grotendeels instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit, moderne keuken (2022) en gelegen op een zeer centrale en courante locatie nabij het stadscentrum van Weert? Dan is een bezichtiging aan de Martinushof 24 absoluut de moeite waard! Locatie & omgeving: Martinushof 24 ligt in een rustige straat midden in een gezinsvriendelijke buurt in Weert. Op steenworp afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijgelegen zorginstellingen en snelle toegang tot uitvalswegen het dagelijks leven vergemakkelijken. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit, gecombineerd met de levendige en gezellige sfeer van Weert, maakt deze locatie perfect voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die in 2022 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, samen met de frisse, moderne afwerking, creëert een ontspannen en uitnodigende sfeer. In de ontvangsthal is er ruimte voor een kapstok en hier bevindt zich tevens de recente vernieuwde meterkast (2022). De woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuw stucwerk en zorgen voor een ruimtelijke verbinding. De keuken is uitgerust met een barretje en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de benedenverdieping voorzien van een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nefit Cv-installatie. De volledige begane grond beschikt over een keurige tegelvloer. Verdieping: De eerste verdieping biedt plek aan drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: Buiten vind je een keurige en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterkant van het huis. De tuin voorzien van een houten berging met elektra. Er is zelfs een achterom, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubels rond het huis te verplaatsen. Aan parkeerfaciliteiten geen gebrek, want je kunt twee auto's parkeren op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog voldoende parkeerplekken in de straat aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 90 m² - Totaal drie slaapkamers - Energielabel C (geldig tot 18-11-2030) - Volledig vernieuwde keuken in 2022 met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Uitstekende isolatievoorzieningen - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinhuis en achterom - Prachtige ligging in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Weert - Stucwerk in woonkamer en keuken uitgevoerd in 2021 - Vernieuwde meterkast (2022) - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Stap in de wereld van comfort en gemak op Martinushof 24 in Weert. Of je nu starter bent, alleenstaand of een stel, dit huis biedt je alle ruimte en mogelijkheden om een echt thuis te creëren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze charmante woning jou te bieden heeft. Ten slotte: Informeer bij een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor een starterslening. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.