Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Martinushof 24

6004LE Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Martinushof 24 Weert
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een grotendeels instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit, moderne keuken (2022) en gelegen op een zeer centrale en courante locatie nabij het stadscentrum van Weert? Dan is een bezichtiging aan de Martinushof 24 absoluut de moeite waard! Locatie & omgeving: Martinushof 24 ligt in een rustige straat midden in een gezinsvriendelijke buurt in Weert. Op steenworp afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijgelegen zorginstellingen en snelle toegang tot uitvalswegen het dagelijks leven vergemakkelijken. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit, gecombineerd met de levendige en gezellige sfeer van Weert, maakt deze locatie perfect voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die in 2022 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, samen met de frisse, moderne afwerking, creëert een ontspannen en uitnodigende sfeer. In de ontvangsthal is er ruimte voor een kapstok en hier bevindt zich tevens de recente vernieuwde meterkast (2022). De woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuw stucwerk en zorgen voor een ruimtelijke verbinding. De keuken is uitgerust met een barretje en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de benedenverdieping voorzien van een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nefit Cv-installatie. De volledige begane grond beschikt over een keurige tegelvloer. Verdieping: De eerste verdieping biedt plek aan drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: Buiten vind je een keurige en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterkant van het huis. De tuin voorzien van een houten berging met elektra. Er is zelfs een achterom, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubels rond het huis te verplaatsen. Aan parkeerfaciliteiten geen gebrek, want je kunt twee auto's parkeren op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog voldoende parkeerplekken in de straat aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 90 m² - Totaal drie slaapkamers - Energielabel C (geldig tot 18-11-2030) - Volledig vernieuwde keuken in 2022 met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Uitstekende isolatievoorzieningen - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinhuis en achterom - Prachtige ligging in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Weert - Stucwerk in woonkamer en keuken uitgevoerd in 2021 - Vernieuwde meterkast (2022) - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Stap in de wereld van comfort en gemak op Martinushof 24 in Weert. Of je nu starter bent, alleenstaand of een stel, dit huis biedt je alle ruimte en mogelijkheden om een echt thuis te creëren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze charmante woning jou te bieden heeft. Ten slotte: Informeer bij een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor een starterslening. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 317.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.700

2,78%

Jährlich

%

€ 15.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 317.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.