Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Martinushof 24

6004LE Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Martinushof 24 Weert
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een grotendeels instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit, moderne keuken (2022) en gelegen op een zeer centrale en courante locatie nabij het stadscentrum van Weert? Dan is een bezichtiging aan de Martinushof 24 absoluut de moeite waard! Locatie & omgeving: Martinushof 24 ligt in een rustige straat midden in een gezinsvriendelijke buurt in Weert. Op steenworp afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De groene omgeving is ideaal voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijgelegen zorginstellingen en snelle toegang tot uitvalswegen het dagelijks leven vergemakkelijken. Het NS-intercitystation en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit, gecombineerd met de levendige en gezellige sfeer van Weert, maakt deze locatie perfect voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die in 2022 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur. Het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, samen met de frisse, moderne afwerking, creëert een ontspannen en uitnodigende sfeer. In de ontvangsthal is er ruimte voor een kapstok en hier bevindt zich tevens de recente vernieuwde meterkast (2022). De woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuw stucwerk en zorgen voor een ruimtelijke verbinding. De keuken is uitgerust met een barretje en de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de benedenverdieping voorzien van een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nefit Cv-installatie. De volledige begane grond beschikt over een keurige tegelvloer. Verdieping: De eerste verdieping biedt plek aan drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: Buiten vind je een keurige en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterkant van het huis. De tuin voorzien van een houten berging met elektra. Er is zelfs een achterom, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubels rond het huis te verplaatsen. Aan parkeerfaciliteiten geen gebrek, want je kunt twee auto's parkeren op eigen terrein. Daarnaast zijn er nog voldoende parkeerplekken in de straat aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 90 m² - Totaal drie slaapkamers - Energielabel C (geldig tot 18-11-2030) - Volledig vernieuwde keuken in 2022 met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Uitstekende isolatievoorzieningen - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinhuis en achterom - Prachtige ligging in een rustige woonwijk nabij het stadscentrum van Weert - Stucwerk in woonkamer en keuken uitgevoerd in 2021 - Vernieuwde meterkast (2022) - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Stap in de wereld van comfort en gemak op Martinushof 24 in Weert. Of je nu starter bent, alleenstaand of een stel, dit huis biedt je alle ruimte en mogelijkheden om een echt thuis te creëren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze charmante woning jou te bieden heeft. Ten slotte: Informeer bij een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden voor een starterslening. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 317.500

Cost of copper (estimated): € 8.200

2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 325.700

2,78%

Yearly

%

€ 15.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 317.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
132 m²
Content
310 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.