Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Mellenakkerweg 3

6005NC Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Mellenakkerweg 3 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een zeer fraai en rustig gelegen, verrassend ruim én levensloopbestendig vrijstaand woonhuis met een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy? Dan is dit uw kans! Mellenakkerweg 3 in Weert biedt u o.a. maar liefst ca. 200 m² woonoppervlakte, een royale living met woonkeuken, vier slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en een 5e hobbykamer op de 2e verdieping, twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en een inpandig bereikbare garage met bijkeuken. De woning is uitstekend onderhouden door de eerste eigenaar en voorzien van duurzame elementen zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, airconditioning én zonnepanelen! Daarbij geniet u van een prachtige, diepe en zonnige tuin met volop privacy.  Kortom: een instapklare woning waar daglicht, ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Indeling: Souterrain: Het souterrain is ten allen tijde droog en biedt volop praktische ruimte voor opslag en provisie en leidt naar de 2e kelder/hobbyruimte. Deze, zelfs verwarmde ruimte, met royale afmetingen en goede hoogte biedt een waardevolle aanvulling op het woongenot om bijvoorbeeld als extra hobbykamer, sportruimte of muziekkamer te gebruiken (waarvoor het eerder ook altijd gebruikt is). Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkeuken als de royale living. De L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De sfeervolle zithoek met gashaard en kastruimte en het eetgedeelte met uitzicht op de tuin maken het tot een fijne plek om samen te zijn. Een airco zorgt bovendien voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken toegankelijk. Deze is ingericht met een moderne combinatie in 2 delen met hoogwaardige en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven, grote warmhoud-lade, grote Liebherr koelkast en een verhoogde Miele vaatwasser. Ook in de woonkeuken is airconditioning aanwezig, zijn veel ramen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Erg praktisch is de riante muurkast met tevens de techniek voor o.a. de waterontharding en een hydrofoor. Vanuit het atrium met veel daglicht, is de slaapvleugel en bijkeuken met garage bereikbaar. Deze ruimte beschikt over veel kastruimte, een extra keukenblok met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline, eigendom, ca. 2014 ). Via openslaande deuren bereikt u de oprit met carport. In de gelijkvloerse slaapvleugel op de begane grond bevindt zich de 1e zeer ruime slaapkamer met airconditioning en fraai uitzicht op de tuin. Vanuit hier is middels een loopdeur ook de achtertuin te bereiken. Aangrenzend ligt de 1e badkamer, compleet met ligbad, douche (met massage), toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Dit maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor gelijkvloers wonen. Tot slot is via het atrium toegang tot het souterrain. De begane grond is grotendeels voorzien van een Naamse natuurstenen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming in meerdere zones (ook apart bedienbaar). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot nog 3 volwaardige slaapkamers, die allemaal ruim en licht zijn. Daarnaast is er een 2e badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit deze badkamer is bovendien een leuk balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt extra bergruimte en een extra hobbykamer. Hier zijn, indien gewenst nog volop extra mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens anders in te delen of in gebruik te nemen. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's die leidt naar de carport en inpandige garage. Via een pad met een ruime vrije achterom bereikt u de onder architectuur fraai aangelegde, groene achtertuin. Deze diepe én zonnige tuin biedt zowel zon en schaduw en is o.a. voorzien van meerdere terrassen, diverse zitjes, een gazon met robotmaaier, aanplant, een vrijstaande onderhoudsvrije berging en een overkapping die naar wens elektrisch open of gesloten kan worden. Hier vindt u altijd een fijne plek om te genieten van de rust, privacy en lange zomeravonden. In de achtertuin is een automatische beregeningsinstallatie aanwezig. In deze groene woonomgeving is er veel ruimte voor veel vogels zoals bonte specht, merels, mezen, roodborstjes en af en toe een eekhoorntje. Je wordt daardoor ’s morgens gewekt met een prachtig vogelconcert. Bijzonderheden: Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de unieke combinatie van daglicht, ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een gebruiksoppervlakte van circa 200 m² en een inhoud van ruim 1.000 m³ is dit een zeer royaal vrijstaand woonhuis. De eerste eigenaar heeft de woning altijd zorgvuldig onderhouden, nadien uitgebouwd en voorzien van belangrijke verduurzamingen, zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, zonnepanelen en meerdere airco-units. Kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met dubbel glas (deels HR) en praktische raamhorren. Ook aan veiligheid en gemak is gedacht: de woning beschikt over een alarminstallatie. De indeling is volledig afgestemd op levensloopbestendig wonen, dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en volop wooncomfort in de ruime living en lichte woonkeuken. Met diverse extra kamers, twee badkamers, een souterrain met hobbyruimte en een tweede verdieping is er bovendien ruimte genoeg voor een gezin, hobby’s en logés. En niet te vergeten: de diepe achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen, waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Ligging: De geliefde Mellenakkerweg is een fraaie, groene woonstraat, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Weert, met uitstekende bereikbaarheid richting het centrum en de uitvalswegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, terwijl u ook zo in de omliggende natuur bent. Hier woont u comfortabel met alle gemakken van de stad én de rust van het buitenleven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
1032 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
302 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.