Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Moeselplein 2

6006HL Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Moeselplein 2 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Moeselplein 2 in Weert, waar deze luxe, halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning wacht op haar nieuwe eigenaren. Gelegen aan een rustige weg in een gezinsvriendelijke woonwijk, is dit perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers. Dit ruime, uitgebouwde huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten en biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst circa 155 m2. De woning heeft een upgrade van hoog niveau gekregen, met onder andere recent vernieuwde keuken (2022), 13 zonnepanelen (2023), moderne toiletruimte (2022) en een vrijstaande garage met aangebouwde overkapping. Locatie & Omgeving: Deze parel is te vinden op het Moeselplein 2, in Weert. Supermarkten, scholen, speeltuinen en zorginstellingen zijn allemaal op een steenworp afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Sportaccommodaties en groenvoorzieningen zijn eveneens dichtbij, perfect voor een actieve levensstijl. De omgeving is rustig en de uitvalswegen (inclusief autosnelweg A2) zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor dit de ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en woon-/werkverkeer. Algemene kenmerken van de woning: Gebouwd in 1970, deze halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning is sindsdien goed onderhouden. Met een totaal perceeloppervlakte van 325 m2 heeft deze woning voldoende privacy en buitenruimte. De woning wordt verwarmd door een eigen Nefit Topline CV-combiketel (2009) en is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing en HR-glas voor energie-efficiëntie. Het goed onderhouden perceel biedt een ruime, goed onderhouden tuin en een vrijstaande stenen garage met elektriciteit, een elektrische deur en aangebouwde overkapping. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entreehal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van verlichting. De zwarte aluminium voordeur is in 2025 compleet vernieuwd. Geheel betegelde en moderne toiletruimte is in 2022 vernieuwd en beschikt over een wandcloset. Vanuit de hal betreedt men de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van open haard, zonneluifels en schuifpui aan de achterzijde. De compleet gerenoveerde woonkeuken (2022) is luxe uitgevoerd en beschikt over royaal eetgedeelte, wandkasten en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn de volgende inbouwapparatuur aanwezig; combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Het hele niveau is licht en uitnodigend, met veel natuurlijk licht. Daarnaast is de volledige benedenverdieping in 2022 voorzien van een nieuwe pvc vloer. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer en elektrische rolluiken. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche met rainshower en inbouwspots. Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met dakkapel (inclusief elektrisch rolluik) en biedt extra bergruimte. Aparte stookruimte met Nefit Topline HR CV-combiketel (2009). Buitenruimte & tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een oppervlakte van circa 85 m2 en ligt op het oosten. Met haar ruime opzet en goed onderhouden aanleg, is het de ideale plek om te relaxen en tot rust te komen na een lange dag. De tuin beschikt over een zeer royale overkapping met 2 lichtkoepels, zonneluifels, buitenkraan en achterom. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is geen probleem met openbare parkeergelegenheid en een kleine privé oprit aan de achterzijde. Extra's zijn onder andere 13 zonnepanelen (2023) voor energie-efficiëntie en een vrijstaande stenen garage met elektriciteit en een elektrische deur, perfect voor het veilig parkeren van uw auto of motor. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 155 m² - Energielabel is in aanvraag, hoogstwaarschijnlijk C - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Royale en sfeervolle woonkamer - Aangebouwde leefkeuken met inbouwapparatuur (2022) - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrasoverkapping - Vrijstaande garage met elektrische poort - Badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Vierde slaapkamer met dakkapel (2005) op de tweede verdieping - Moderne toiletruimte (2022) - Vernieuwde voordeur (2025) - 13 zonnepanelen aanwezig (2023) Is jouw interesse gewekt door deze prachtige woning? Twijfel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit om je te ontmoeten en te verwelkomen in jouw potentiële nieuwe (t)huis!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.