Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Straaten Makelaardij

Nierhoven 16

6002XE Weert • Limburg

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nierhoven 16 Weert
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK RUSTIG WONEN MET 'GROEN' EN WINKELVOORZIENINGEN IN NABIJHEID, KAN IN DEZE RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJK WOONERF. Bouwjaar: 1975. Perceel: 153 m². Inhoud: ca. 489 m³. Woonopp.: ca. 132 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een kunststof voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de entree, met een massieve parketvloer. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, met een massieve parketvloer, behangen wanden en een 'Agnes' platen plafond met inbouwspots. Aan een zijde ligt een schouw met open haard en plateau met diverse lades en erboven en 2-tal nissen. Aan de achterzijde via een groot kunststof raamkozijn met openslaande kunststof terrasdeuren met HR++ beglazing zicht op de tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast met parketvloer en een luik naar de kruipruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat deels in open verbinding met de woonkamer, voorzien van tapijttegels en een sierbalken plafond. De lichte keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een ronde RVS spoelbak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast en een vaste eettafel. Er is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken via een tweetal 'doorkijken' zicht op de woonkamer. Zicht op de straat (doodlopend) via een groot kunststof raamkozijn met HR++ beglazing. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een laminaatvloer. Drie ruimere slaapkamers, met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wandkast (4-deurs) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer (2014) heeft een antislip tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een kunststof panelen plafond met inbouwspots. Met een wandcloset, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel en een douchecabine met thermostaatkraan. Ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbel gematteerd glas. 2e Verdieping: Bereikbaar via een deur op de overloop middels een vaste, met vloerbedekking beklede, trap naar de 2e verdieping (betonnen). Voorportaal met toegang tot een ruime bergzolder in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde ligt de 4e slaapkamer c.q. zolderkamer, met tapijttegels, behangen wanden en een 'Agnes' platen plafond. Met een vaste kantoorinrichting, o.a. een bureau en een boekenkast. Daglicht via een groot Velux dakraam met dubbele beglazing. Daarnaast nog een praktische berg-/inloopkast. Vanuit het voorportaal via een losse trap toegang tot de 3e verdieping (houten), zijnde extra en begaanbare bergzolder. Buiten: Naast de voordeur bevindt zich nog een kunststof deur met rechtstreeks toegang tot een berging met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een afzuigkap (frietpan). In een aparte CV-kast bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2019). Voor nog meer bergruimte is er een vlizotrap naar de nageïsoleerde bergzolder. De achtertuin is volledig omheind en verhard en biedt veel privacy! Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaatdakplaten. In 2010 is er aan de achterzijde van het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage gerealiseerd, ruim 23 m². Deze is voorzien van krachtstroom, een keukenblok met water en een gasgevelkachel. Via een op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de oprit. Via een vlizotrap toegang tot een volledig begaanbare bergzolder, onder het met pannen gedekte zadeldak. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging op een woonerf met voldoende parkeergelegenheid - Woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vier ruimere slaapkamers en een brede, geïsoleerde vrijstaande garage - Een privacy biedende achtertuin met een terrasoverkapping - Naar eigen wens, op te frissen! Deze woning moet je van binnen gezien hebben!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR combiketel (2019)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.