Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Noorderlaan 34

6004HV Weert • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.141

Galería de fotos

Noorderlaan 34 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning op een mooi perceel biedt jou dé kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken! Een keurig verzorgde, solide basis met volop ruimte om uit te bouwen, te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten. Hier leg je de fundering voor een fijne, moderne en grotere gezinswoning – precies zoals jij het voor ogen hebt. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1970 en door de jaren heen netjes onderhouden. Dit zorgt voor een betrouwbare basis om mee verder te gaan. Met een woonoppervlakte van ca. 106 m², daarnaast 34 m² overige inpandige ruimte (tweede verdieping) en 26 m² externe bergruimte (garage en bergingen), is er nu al verrassend veel leef- en bergruimte aanwezig. Het perceel heeft een oppervlakte van 328 m². De tuin is vrij gelegen, zonder achterburen, met een prettig uitzicht en optimale privacy – een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor het gezin om samen te genieten. ‘Hier woon je vandaag comfortabel en werk je tegelijk toe naar de woning van morgen’ E N E R G I E Z U I N I G H E I D De woning beschikt over energielabel C. Dankzij spouwmuurisolatie (2013), gedeeltelijk HR++ en Top N+ beglazing, rolluiken, airco en een combiketel uit 2018 zijn al belangrijke stappen gezet richting energiezuinig wonen. Een mooie uitgangspositie om verder te verduurzamen. L O C A T I E Deze woning aan de Noorderlaan 34 ligt in aan de rand van de woonwijk Biest op een rustige locatie, tegenover een ideaal speelveld en de Noordervijver. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan de Biest een geliefde woonwijk is met vele voorzieningen dichtbij. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit de Noorderlaan in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * vrijstaand wonen met volop mogelijkheden * vaste trap naar zolder met vierde kamer * veel extra buitenruimte in de garage en extra bergingen * tuin op het zuiden en optimale privacy * rustige woonomgeving met speelveld en Noordervijver * energielabel C I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de entree kom je in de ruime hal met moderne meterkast, garderoberuimte, provisiekast en toiletruimte. De woonkamer heeft een prettige maatvoering, beschikt over een parketvloer en een houtkachel (ter overname) en staat via een deur in direct contact met de tuin. De woonkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze is compleet en netjes ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, afwasmachine en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G De overloop geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vrijhangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer met een goede stahoogte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder is de Nefit Trendline combiketel (2018) geplaatst. De zolderverdieping voegt net dat beetje extra luxe toe: een volwaardige vierde kamer voor werken, slapen of ontspannen. T U I N De tuin is ruim opgezet en mooi in verhouding tot de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Door het ontbreken van achterburen ervaar je volop rust en privacy. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare overkapping aanwezig en aan de achterzijde van de tuin bevinden zich twee bergingen. Ideaal voor fietsen, gereedschap en hobby’s. De tuin is aangelegd met een terras, paden, borders en een verzorgd gazon – een heerlijke plek om buiten te leven. ‘Een zonnige, privacyvolle tuin vormt het verlengstuk van de woning en nodigt uit tot lange zomerdagen en ontspannen avonden’ Deze woning aan Noorderlaan 34 is geen standaard woning, maar een kans om een vrijstaand huis volledig naar eigen stijl en comfortniveau te creëren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.