Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Nunhemstraat 19

6004JW Weert • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.685

Galería de fotos

Nunhemstraat 19 Weert
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in de wijk Groenewoud. De woning beschikt over een verrassend ruime tuin met eigen achterom, uitstekende zonligging en veel privacy. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, waarbij een goede basis is gelegd voor verdere afwerking naar eigen wens en smaak. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen verbeterd en verduurzaamd. Zo is in 2024 de begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, badkamer en berging, voorzien van vloerverwarming. In 2021 is een nieuw geïsoleerd dak geplaatst met vijf nieuwe Velux dakvensters voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is in 2020 de kruipruimte geïsoleerd en zijn in 2017 kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in de gehele woning. Indeling Begane grond Entree Via het woonerf en een looppad door de voortuin is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De entree is voorzien van een rolluik. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en berging. Woonkamer Ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de open trapopgang naar de verdieping met vide, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. Dankzij de grote raampartijen, dakramen en tuindeur is er veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Keuken Open keuken met voldoende ruimte voor een eethoek en een wandopstelling bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak. De aanwezige apparatuur is eventueel ter overname. Het te openen raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer begane grond Ruime levensloopbestendige slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer en suite. Badkamer begane grond Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met bijpassend wastafelmeubel bestaande uit bergkasten, spiegel en verlichting. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Berging Praktische en ruime berging met volop bergruimte, de verdeler van de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de berging is tevens toegang tot de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop/vide Via de open trapopgang is de overloop met vide bereikbaar. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het realiseren van een werkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Vanuit de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer. Tweede slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of bureau. De kamer beschikt over een te openen Velux dakvenster en praktische bergruimte in het schuine gedeelte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuin Vanuit de woonkamer is de verrassend ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een overdekt terras, een bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen beplanting, bomen en struiken. De tuin beschikt over een uitstekende zonligging en biedt daarnaast verrassend veel privacy. Verder bevindt zich in de tuin een ruime tuinberging met praktische bergruimte en een eigen achterom met afsluitbare looppoort. Ligging De woning is gelegen in de wijk Groenewoud, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Leuken met onder andere een supermarkt, apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Vanaf het station is Eindhoven (Brainport) al binnen circa 16 minuten bereikbaar, met daarnaast snelle verbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.