Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Nunhemstraat 19

6004JW Weert • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.685

Photo Gallery

Nunhemstraat 19 Weert
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in de wijk Groenewoud. De woning beschikt over een verrassend ruime tuin met eigen achterom, uitstekende zonligging en veel privacy. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, waarbij een goede basis is gelegd voor verdere afwerking naar eigen wens en smaak. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen verbeterd en verduurzaamd. Zo is in 2024 de begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, badkamer en berging, voorzien van vloerverwarming. In 2021 is een nieuw geïsoleerd dak geplaatst met vijf nieuwe Velux dakvensters voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is in 2020 de kruipruimte geïsoleerd en zijn in 2017 kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in de gehele woning. Indeling Begane grond Entree Via het woonerf en een looppad door de voortuin is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De entree is voorzien van een rolluik. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en berging. Woonkamer Ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de open trapopgang naar de verdieping met vide, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. Dankzij de grote raampartijen, dakramen en tuindeur is er veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Keuken Open keuken met voldoende ruimte voor een eethoek en een wandopstelling bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak. De aanwezige apparatuur is eventueel ter overname. Het te openen raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer begane grond Ruime levensloopbestendige slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer en suite. Badkamer begane grond Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met bijpassend wastafelmeubel bestaande uit bergkasten, spiegel en verlichting. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Berging Praktische en ruime berging met volop bergruimte, de verdeler van de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de berging is tevens toegang tot de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop/vide Via de open trapopgang is de overloop met vide bereikbaar. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het realiseren van een werkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Vanuit de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer. Tweede slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of bureau. De kamer beschikt over een te openen Velux dakvenster en praktische bergruimte in het schuine gedeelte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuin Vanuit de woonkamer is de verrassend ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een overdekt terras, een bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen beplanting, bomen en struiken. De tuin beschikt over een uitstekende zonligging en biedt daarnaast verrassend veel privacy. Verder bevindt zich in de tuin een ruime tuinberging met praktische bergruimte en een eigen achterom met afsluitbare looppoort. Ligging De woning is gelegen in de wijk Groenewoud, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Leuken met onder andere een supermarkt, apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Vanaf het station is Eindhoven (Brainport) al binnen circa 16 minuten bereikbaar, met daarnaast snelle verbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
199 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.