Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Overweertstraat 106

6004XZ Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Overweertstraat 106 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, totaal 5 slaapkamers, moderne keuken uit 2022, inpandige garage en een fraaie tuin op het zuiden? Plan dan nu een bezichtiging voor de Overweertstraat 106 te Weert! Locatie: Overweertstraat 106 is gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn op enkele minuten afstand gelegen. De autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht liggen op slechts enkele autominuten. Het stadscentrum van Weert met al haar voorzieningen en NS-intercitystation is bereikbaar binnen 5 fietsminuten! Indeling: Begane grond: Middels de entree aan de zijgevel is de royale ontvangsthal toegankelijk. Deze beschikt over een tegelvloer, vernieuwde meterkast (2022), garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht en beschikt over een knusse zithoek, ruim eetgedeelte, elektrische rolluiken aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de keuken. De luxe en zeer compleet uitgevoerde keuken (2022) heeft een kook- en spoeleiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens beschikt de keuken over een airconditioning (2023 en openslaande tuindeuren. Daarnaast is er is de woonkamer en keuken een pvc vloer aanwezig in visgraatmotief (2022). De inpandige garage zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden voor tuinmaterialen, fietsen en/of motoren. De garage beschikt over openslaande deuren, elektra en water. Via de garage is er een aangebouwde serre bereikbaar. Deze ruimte kan ook ideaal worden ingericht als een werkkamer voor de thuiswerkers of een speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (2023). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met 2 bergruimtes. Daarnaast is er een open verbinding naar een vijfde (slaap-)kamer met vloerbedekking en dakraam. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling van de Nefit Topline HR CV-combiketel (2008). Tuin: De voortuin beschikt over een royale plantenborder met beplanting en een ruime oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De velen planten en bomen zorgen voor veel groen in de tuin en maken het als een volwassen uitstraling. Tevens is de tuin voorzien van terras met overkapping en een gazon. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 142 m² - Totaal 5 slaapkamers aanwezig - Inpandige garage met o.a. water, elektra en openslaande deuren - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer (2022) - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2022) - Aangebouwde serre / speelruimte aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, wastafel en toilet - Verzorgde tuin op het zuiden met overkapping - Energielabel D - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Meterkast vernieuwd in 2022 - 2x airconditioning aanwezig (2023)

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.