Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Overweertstraat 106

6004XZ Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Overweertstraat 106 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, totaal 5 slaapkamers, moderne keuken uit 2022, inpandige garage en een fraaie tuin op het zuiden? Plan dan nu een bezichtiging voor de Overweertstraat 106 te Weert! Locatie: Overweertstraat 106 is gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn op enkele minuten afstand gelegen. De autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht liggen op slechts enkele autominuten. Het stadscentrum van Weert met al haar voorzieningen en NS-intercitystation is bereikbaar binnen 5 fietsminuten! Indeling: Begane grond: Middels de entree aan de zijgevel is de royale ontvangsthal toegankelijk. Deze beschikt over een tegelvloer, vernieuwde meterkast (2022), garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht en beschikt over een knusse zithoek, ruim eetgedeelte, elektrische rolluiken aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de keuken. De luxe en zeer compleet uitgevoerde keuken (2022) heeft een kook- en spoeleiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens beschikt de keuken over een airconditioning (2023 en openslaande tuindeuren. Daarnaast is er is de woonkamer en keuken een pvc vloer aanwezig in visgraatmotief (2022). De inpandige garage zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden voor tuinmaterialen, fietsen en/of motoren. De garage beschikt over openslaande deuren, elektra en water. Via de garage is er een aangebouwde serre bereikbaar. Deze ruimte kan ook ideaal worden ingericht als een werkkamer voor de thuiswerkers of een speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (2023). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met 2 bergruimtes. Daarnaast is er een open verbinding naar een vijfde (slaap-)kamer met vloerbedekking en dakraam. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling van de Nefit Topline HR CV-combiketel (2008). Tuin: De voortuin beschikt over een royale plantenborder met beplanting en een ruime oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De velen planten en bomen zorgen voor veel groen in de tuin en maken het als een volwassen uitstraling. Tevens is de tuin voorzien van terras met overkapping en een gazon. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 142 m² - Totaal 5 slaapkamers aanwezig - Inpandige garage met o.a. water, elektra en openslaande deuren - Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer (2022) - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2022) - Aangebouwde serre / speelruimte aanwezig - Badkamer met o.a. ligbad, wastafel en toilet - Verzorgde tuin op het zuiden met overkapping - Energielabel D - Nefit Topline HR CV-combiketel (2008) - Meterkast vernieuwd in 2022 - 2x airconditioning aanwezig (2023)

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
232 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.