Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Parallelweg 26

6001HM Weert • Limburg

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.890

Galería de fotos

Parallelweg 26 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open huis Zaterdag 28 Maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom. Eerder of later bezichtigen op afspraak tevens mogelijk! Bent u op zoek naar een centraal gelegen penthouse met een uitzonderlijk riant dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is dit lichte appartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex Citadel absoluut een bezichtiging waard. Met een lift, een eigen parkeerplaats en een separate berging is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot senioren die comfortabel willen wonen. De ligging is werkelijk ideaal. Het complex bevindt zich schuin tegenover het NS-intercity- en busstation van Weert en grenst direct aan het levendige stadscentrum. Winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen liggen letterlijk aan uw voeten. Bovendien profiteert u van uitstekende bereikbaarheid: met de trein reist u snel en eenvoudig naar steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Roermond en Maastricht, terwijl u met de bus gemakkelijk de omliggende dorpen, zoals Nederweert en Budel, bereikt. Het appartement beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Als absolute blikvanger beschikt dit penthouse over een zeer riant dakterras van maar liefst circa 45 m². Vanaf dit prachtige terras geniet u van een fraai uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig met vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Indeling: Souterrain: In het souterrain van het complex bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de privéberging van het appartement. Deze zijn zowel via de voor- als achterzijde van het complex bereikbaar. Begane grond: De gezamenlijke entree beschikt over een ruime ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie en lift. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de verschillende verdiepingen van het complex. Vijfde verdieping (grotendeels voorzien van een tegelvloer): Via de entree van het appartement komt u in de ruime hal, voorzien van een video-intercominstallatie, garderobe en meterkast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast. De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante dakterras van circa 45 m². Dit royale buitenverblijf vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van het appartement. Dankzij de ruimte en het fraaie uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving is dit een unieke plek om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. Het terras is bovendien voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden: Het appartement is licht en praktisch ingedeeld en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Het geheel is netjes onderhouden en op korte termijn beschikbaar. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Binnen de VvE bestaan er plannen voor een verduurzamingsproject, waarbij onder andere de kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met nieuwe beglazing. Daarnaast wordt het dak vernieuwd en zal spouwmuurisolatie worden aangebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 497,57. De VvE is actief en financieel gezond. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten privéparkeerterrein, bereikbaar via een inrit met elektrische poort. Het appartement beschikt hier over een eigen genummerde parkeerplaats. Vanuit dit terrein zijn zowel het souterrain als het complex toegankelijk. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. De verwarming geschiedt middels centrale blokverwarming. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot van € 199,51 betaald voor gas en water, waarna jaarlijks een verrekening plaatsvindt op basis van het werkelijke verbruik. Het appartement beschikt over energielabel C. Ligging: De ligging van dit penthouse is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich direct aan het centrum van Weert, met alle winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op de begane grond van het complex is onder andere een huisartsenpraktijk gevestigd. Schuin tegenover het complex ligt het NS-intercity- en busstation van Weert. Zowel steden als dorpen zijn hierdoor uitstekende bereikbaar. Zo staat u bijvoorbeeld al binnen circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.