Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Parallelweg 26

6001HM Weert • Limburg

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.890

Galerie de photos

Parallelweg 26 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open huis Zaterdag 28 Maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom. Eerder of later bezichtigen op afspraak tevens mogelijk! Bent u op zoek naar een centraal gelegen penthouse met een uitzonderlijk riant dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is dit lichte appartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex Citadel absoluut een bezichtiging waard. Met een lift, een eigen parkeerplaats en een separate berging is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot senioren die comfortabel willen wonen. De ligging is werkelijk ideaal. Het complex bevindt zich schuin tegenover het NS-intercity- en busstation van Weert en grenst direct aan het levendige stadscentrum. Winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen liggen letterlijk aan uw voeten. Bovendien profiteert u van uitstekende bereikbaarheid: met de trein reist u snel en eenvoudig naar steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Roermond en Maastricht, terwijl u met de bus gemakkelijk de omliggende dorpen, zoals Nederweert en Budel, bereikt. Het appartement beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Als absolute blikvanger beschikt dit penthouse over een zeer riant dakterras van maar liefst circa 45 m². Vanaf dit prachtige terras geniet u van een fraai uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig met vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Indeling: Souterrain: In het souterrain van het complex bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de privéberging van het appartement. Deze zijn zowel via de voor- als achterzijde van het complex bereikbaar. Begane grond: De gezamenlijke entree beschikt over een ruime ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie en lift. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de verschillende verdiepingen van het complex. Vijfde verdieping (grotendeels voorzien van een tegelvloer): Via de entree van het appartement komt u in de ruime hal, voorzien van een video-intercominstallatie, garderobe en meterkast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast. De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante dakterras van circa 45 m². Dit royale buitenverblijf vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van het appartement. Dankzij de ruimte en het fraaie uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving is dit een unieke plek om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. Het terras is bovendien voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden: Het appartement is licht en praktisch ingedeeld en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Het geheel is netjes onderhouden en op korte termijn beschikbaar. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Binnen de VvE bestaan er plannen voor een verduurzamingsproject, waarbij onder andere de kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met nieuwe beglazing. Daarnaast wordt het dak vernieuwd en zal spouwmuurisolatie worden aangebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 497,57. De VvE is actief en financieel gezond. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten privéparkeerterrein, bereikbaar via een inrit met elektrische poort. Het appartement beschikt hier over een eigen genummerde parkeerplaats. Vanuit dit terrein zijn zowel het souterrain als het complex toegankelijk. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. De verwarming geschiedt middels centrale blokverwarming. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot van € 199,51 betaald voor gas en water, waarna jaarlijks een verrekening plaatsvindt op basis van het werkelijke verbruik. Het appartement beschikt over energielabel C. Ligging: De ligging van dit penthouse is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich direct aan het centrum van Weert, met alle winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op de begane grond van het complex is onder andere een huisartsenpraktijk gevestigd. Schuin tegenover het complex ligt het NS-intercity- en busstation van Weert. Zowel steden als dorpen zijn hierdoor uitstekende bereikbaar. Zo staat u bijvoorbeeld al binnen circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.