Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Sophiestraat 9

6006GG Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Sophiestraat 9 Weert
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een grote gezinswoning met 4 slaapkamers, riante tuin, vrijstaande ruime garage en een keurig onderhoudsniveau? Dan is de Sophiestraat 9 absoluut een bezichtiging waard! Locatie & Omgeving: In het hart van woonwijk Moesel te Weert, is dit huis perfect gelegen dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen liggen allemaal binnen handbereik. Wonen aan de Sophiestraat betekent ook wonen in een rustige woonwijk omringd door veel groen. Je bent ook slechts een paar minuten verwijderd van de dichtstbijzijnde uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk omliggende steden kunt bereiken. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation zijn op slechts 5 fietsminuten afstand gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Het gaat hier om een familiehuis met een bouwjaar van 1964. Dit huis heeft circa 110m² aan woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceelgrootte van 278m². Het energielabel is een D. Zowel het interieur als het exterieur is in goede staat en goed onderhouden. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast en provisieruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. Op de begane grond vind je een uitnodigende sfeer met een comfortabele woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, rolluiken (deels elektrisch), aangebouwde woonruimte en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een werkeiland, muurkasten en de navolgende apparatuur: combi-oven (2024), vaatwasser (2021), koelkast (2022), 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ruimtelijk en ideaal voor een groot gezin. De slaapkamer zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchegarnituur, toilet, wastafel en badmeubel. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is de Remeha Calenta Cv-combiketel (2023) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: Het huis beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterzijde, die een rustige en ontspannen omgeving biedt. De achtertuin heeft een goed oppervlak, perfect om te genieten van de warme zomerdagen en borrelavonden met vrienden. De garage is losstaand met een oppervlakte van 32m² waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor opslag en/of een eigen werkplaatsje. De garage is voorzien van elektriciteit, water en witgoedaansluitingen. Geen zorgen over parkeergelegenheid! Het huis heeft een eigen oprit en heeft een capaciteit van 2 voertuigen. Daarnaast is er een carport/overkapping aanwezig! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 110 m² - Energielabel D (geldig tot 31-10-2035) - Centrale locatie is in woonwijk Moesel, nabij alle nodige voorzieningen - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur - Woonkamer met aangebouwde woonruimte - Badkamer met o.a. ligbad, wastafel met meubel en toilet - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, ideaal voor een (groot) gezin - Garage is losstaand met een totale oppervlakte van circa 32m² - Verzorgde tuin met carport/overkapping, terras en diverse plantenborders - 9 zonnepanelen aanwezig uit 2023 - 2x airconditioning aanwezig uit 2023 - Remeha Calenta HR CV-combiketel uit 2023 - Muurisolatie aanwezig Dus waar wacht je nog op? Plan nu een bezichtiging en geniet van alle voordelen die dit prachtige familiehuis te bieden heeft. Dus pak deze kans en maak van dit huis jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.