Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Stellingmolen 8

6003CH Weert • Limburg

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.475

Galería de fotos

Stellingmolen 8 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Molenakker; ruimte, comfort én een tuin aan het water! Aan de Stellingmolen 8 in Weert treft u een zeer royaal vrijstaand woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst ca. 223 m². Deze woning combineert een zee van leefruimte met een hoog wooncomfort en een fraaie ligging aan het water. Met o.a. een inpandige garage, een multifunctionele extra (slaap/hobby)kamer op de begane grond, een riante woonkeuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee extra zolderkamers op de tweede verdieping, biedt dit huis volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra ruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over diverse moderne gemakken zoals vloerverwarming en airco’s. Hierdoor geniet u van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De verzorgde tuin met terrasoverkapping aan het water maakt het geheel compleet; een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond (voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming): Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal met moderne toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is bijzonder royaal en dankzij de vele ramen heerlijk licht. Via een schuifpui is er direct toegang tot de tuin en de ruimte is voorzien van een airco. De riante keuken grenst via meerdere doorgangen aan de woonkamer en is ingericht met een luxe opstelling in twee delen met een eiland, compleet met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, een vaatwasser en een praktische kastenwand. Een barretje met zitgedeelte maakt de keuken extra gezellig. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Verder vindt u op de begane grond een trapkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een portaal dat toegang biedt tot de tuin, garage én de multifunctionele gelijkvloerse extra kamer. Deze laatste ruimte is momenteel in gebruik als kantoorkamer, maar kan ook perfect dienen als speelkamer, hobbyruimte of gelijkvloerse 1e slaapkamer. De inpandige L-vormige garage beschikt over een poort en een extra loopdeur naar de oprit, alsmede een extra deur naar de overkapping en de tuin. In de garage bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit Ecomline HR, 2007, eigendom). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot nog vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De complete en riante badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Een separate toiletruimte met zwevend toilet is eveneens aanwezig vanuit de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaap/zolderkamers. Een ideale extra verdieping voor een groot gezin, logees of om werk- en hobbykamers te realiseren. Exterieur: Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met gazon en een looppad dat via een achterom toegang biedt tot de achtertuin. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en een autolader en leidt naar de inpandige garage. De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, plantenborders, een ruime houten overkapping en een zonnescherm, zodat u hier in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud; het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd en de dakpannen zijn vorig jaar nog vernieuwd. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig onder de tegelvloer en er zijn airco’s geplaatst in de woonkamer en een slaapkamer (voor verwarming en koeling). Dankzij het uitstekende isolatiepakket (dak-, spouw- en vloerisolatie), houten kozijnen met o.a. HR/HR++ beglazing, raamhorren, rolluiken en de aanwezigheid van 16 zonnepanelen is het wooncomfort uitstekend en de woning energiezuinig. De multifunctionele kamer op de begane grond in combinatie met de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren (in een gedeelte van inpandige garage of bijkeuken), maakt dit huis bovendien ook nog levensloopbestendig. Ligging: Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Molenakker. Voorzieningen als scholen, winkels en speelveldjes liggen in de directe nabijheid, terwijl het centrum van Weert binnen enkele wandelminuten bereikbaar is. De wijk kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving. Weert; stad in het groen. Met o.a. natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man” met diverse sportfaciliteiten zoals golfclub Crossmoor, tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden en het zwembad. De A2 richting Eindhoven en Maastricht bereikt u in enkele minuten. Een perfecte combinatie van rust, groen en bereikbaarheid! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.