Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Tromplaan 7

6004EL Weert • Limburg

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 2.706

Galería de fotos

Tromplaan 7 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM THUIS: MODERN, RUIM ÉN INSTAPKLAAR! Ben je op zoek naar een perfecte start op de woningmarkt of een gezinswoning waarin jij en je gezin direct kunnen intrekken? Dit verrassend ruime woonhuis van maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt alles waar starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens van dromen. Gelegen in geliefde woonwijk Leuken te Weert. Een moderne afwerking, energiezuinig met een energielabel B, en een heerlijk lichte leefruimte: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Met vijf slaapkamers en een stijlvolle keuken en badkamer heb je hier voldoende ruimte én comfort. Wordt dit jouw nieuwe thuis? DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd; - Luxe en moderne keuken én badkamer die van alle gemakken zijn voorzien; - Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een veelzijdige indeling zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte; - Energiezuinig wonen met energielabel B; - Woonoppervlakte van 133 m²: ruimte genoeg voor ieder gezinslid. JE NIEUWE PLEK OM THUIS TE KOMEN Laat je verrassen door deze schitterend afgewerkte woning, een heerlijke plek die meteen jouw nieuwe thuisgevoel oproept. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer. De lichte hal leidt je naar een ruime en strak afgewerkte woonkamer, waar de zon door de grote ramen naar binnen valt en een prachtige lichtinval creëert. Of je nu samen ontspannen op de bank zit na een lange werkdag of het weekend begint met een spelletjesavond: deze woonkamer is echt het hart van het huis. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers. Denk aan glanzende werkbladen, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Hier ontdek je je innerlijke chef-kok, terwijl vrienden of familie gezellig aan de eettafel aanschuiven. Serveer een uitgebreid diner, organiseer een borrelavond of geniet simpelweg van een kop koffie op zaterdagochtend – alles kan hier. De bovenverdieping verrast met vijf (!) slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en royaal van formaat. Of je nu een droomkamer voor de kinderen wilt creëren, een rustige thuiswerkplek nodig hebt, of gewoon wat extra flexibele ruimte wenst – je kunt hier letterlijk alle kanten op. De moderne badkamer voelt als een kleine spa aan huis, compleet met ruime inloopdouche, strak design en hoogwaardige materialen. Het is een plek waar je ’s ochtends energiek je dag begint en ’s avonds heerlijk tot rust komt. En wat betreft duurzaamheid? Je zit hier helemaal goed! Met energielabel B geniet je niet alleen van een comfortabel en aangenaam binnenklimaat, maar houd je ook je energierekening onder controle.  De tuin is een fijne plek om lekker buiten te zijn. Of het nu een zonnige zomerdag is waarop je de barbecue aansteekt, of een frisse herfstmiddag waarop je geniet van een warme kop thee: hier is het genieten geblazen. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Leuken, een buurt die bekendstaat om haar ontspannen woonsfeer en kindvriendelijke karakter. Het is een plek waar je het beste van twee werelden vindt: de rust en ruimte van een woonwijk, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien zit je zo in de binnenstad van Weert voor een middagje shoppen of een lekker terrasje. Met al deze eigenschappen en een centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer mag het duidelijk zijn: dit huis biedt alles wat je zoekt en meer. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, vijf ruime slaapkamers, een licht en gezellig interieur en een energielabel B voor duurzaam comfort. Met 133 m² woonoppervlakte geniet je hier van royale ruimtes, ideaal voor jonge gezinnen, starters en tweepersoonshuishoudens. De stijlvolle afwerking, de veelzijdigheid qua indeling en de heerlijke tuin maken dit huis tot een plek waar je jezelf meteen ziet wonen. Hier ben je direct thuis, zonder klussen of concessies. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.