Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Tromplaan 7

6004EL Weert • Limburg

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 2.706

Fotoalbum

Tromplaan 7 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM THUIS: MODERN, RUIM ÉN INSTAPKLAAR! Ben je op zoek naar een perfecte start op de woningmarkt of een gezinswoning waarin jij en je gezin direct kunnen intrekken? Dit verrassend ruime woonhuis van maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt alles waar starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens van dromen. Gelegen in geliefde woonwijk Leuken te Weert. Een moderne afwerking, energiezuinig met een energielabel B, en een heerlijk lichte leefruimte: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Met vijf slaapkamers en een stijlvolle keuken en badkamer heb je hier voldoende ruimte én comfort. Wordt dit jouw nieuwe thuis? DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd; - Luxe en moderne keuken én badkamer die van alle gemakken zijn voorzien; - Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een veelzijdige indeling zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte; - Energiezuinig wonen met energielabel B; - Woonoppervlakte van 133 m²: ruimte genoeg voor ieder gezinslid. JE NIEUWE PLEK OM THUIS TE KOMEN Laat je verrassen door deze schitterend afgewerkte woning, een heerlijke plek die meteen jouw nieuwe thuisgevoel oproept. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer. De lichte hal leidt je naar een ruime en strak afgewerkte woonkamer, waar de zon door de grote ramen naar binnen valt en een prachtige lichtinval creëert. Of je nu samen ontspannen op de bank zit na een lange werkdag of het weekend begint met een spelletjesavond: deze woonkamer is echt het hart van het huis. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers. Denk aan glanzende werkbladen, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Hier ontdek je je innerlijke chef-kok, terwijl vrienden of familie gezellig aan de eettafel aanschuiven. Serveer een uitgebreid diner, organiseer een borrelavond of geniet simpelweg van een kop koffie op zaterdagochtend – alles kan hier. De bovenverdieping verrast met vijf (!) slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en royaal van formaat. Of je nu een droomkamer voor de kinderen wilt creëren, een rustige thuiswerkplek nodig hebt, of gewoon wat extra flexibele ruimte wenst – je kunt hier letterlijk alle kanten op. De moderne badkamer voelt als een kleine spa aan huis, compleet met ruime inloopdouche, strak design en hoogwaardige materialen. Het is een plek waar je ’s ochtends energiek je dag begint en ’s avonds heerlijk tot rust komt. En wat betreft duurzaamheid? Je zit hier helemaal goed! Met energielabel B geniet je niet alleen van een comfortabel en aangenaam binnenklimaat, maar houd je ook je energierekening onder controle.  De tuin is een fijne plek om lekker buiten te zijn. Of het nu een zonnige zomerdag is waarop je de barbecue aansteekt, of een frisse herfstmiddag waarop je geniet van een warme kop thee: hier is het genieten geblazen. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Leuken, een buurt die bekendstaat om haar ontspannen woonsfeer en kindvriendelijke karakter. Het is een plek waar je het beste van twee werelden vindt: de rust en ruimte van een woonwijk, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien zit je zo in de binnenstad van Weert voor een middagje shoppen of een lekker terrasje. Met al deze eigenschappen en een centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer mag het duidelijk zijn: dit huis biedt alles wat je zoekt en meer. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, vijf ruime slaapkamers, een licht en gezellig interieur en een energielabel B voor duurzaam comfort. Met 133 m² woonoppervlakte geniet je hier van royale ruimtes, ideaal voor jonge gezinnen, starters en tweepersoonshuishoudens. De stijlvolle afwerking, de veelzijdigheid qua indeling en de heerlijke tuin maken dit huis tot een plek waar je jezelf meteen ziet wonen. Hier ben je direct thuis, zonder klussen of concessies. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.