Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Tromplaan 7

6004EL Weert • Limburg

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 2.706

Fotogalerij

Tromplaan 7 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS: MODERN, RUIM ÉN INSTAPKLAAR! Ben je op zoek naar een perfecte start op de woningmarkt of een gezinswoning waarin jij en je gezin direct kunnen intrekken? Dit verrassend ruime woonhuis van maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt alles waar starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens van dromen. Gelegen in geliefde woonwijk Leuken te Weert. Een moderne afwerking, energiezuinig met een energielabel B, en een heerlijk lichte leefruimte: hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Met vijf slaapkamers en een stijlvolle keuken en badkamer heb je hier voldoende ruimte én comfort. Wordt dit jouw nieuwe thuis? DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd; - Luxe en moderne keuken én badkamer die van alle gemakken zijn voorzien; - Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een veelzijdige indeling zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte; - Energiezuinig wonen met energielabel B; - Woonoppervlakte van 133 m²: ruimte genoeg voor ieder gezinslid. JE NIEUWE PLEK OM THUIS TE KOMEN Laat je verrassen door deze schitterend afgewerkte woning, een heerlijke plek die meteen jouw nieuwe thuisgevoel oproept. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer. De lichte hal leidt je naar een ruime en strak afgewerkte woonkamer, waar de zon door de grote ramen naar binnen valt en een prachtige lichtinval creëert. Of je nu samen ontspannen op de bank zit na een lange werkdag of het weekend begint met een spelletjesavond: deze woonkamer is echt het hart van het huis. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers. Denk aan glanzende werkbladen, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Hier ontdek je je innerlijke chef-kok, terwijl vrienden of familie gezellig aan de eettafel aanschuiven. Serveer een uitgebreid diner, organiseer een borrelavond of geniet simpelweg van een kop koffie op zaterdagochtend – alles kan hier. De bovenverdieping verrast met vijf (!) slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en royaal van formaat. Of je nu een droomkamer voor de kinderen wilt creëren, een rustige thuiswerkplek nodig hebt, of gewoon wat extra flexibele ruimte wenst – je kunt hier letterlijk alle kanten op. De moderne badkamer voelt als een kleine spa aan huis, compleet met ruime inloopdouche, strak design en hoogwaardige materialen. Het is een plek waar je ’s ochtends energiek je dag begint en ’s avonds heerlijk tot rust komt. En wat betreft duurzaamheid? Je zit hier helemaal goed! Met energielabel B geniet je niet alleen van een comfortabel en aangenaam binnenklimaat, maar houd je ook je energierekening onder controle.  De tuin is een fijne plek om lekker buiten te zijn. Of het nu een zonnige zomerdag is waarop je de barbecue aansteekt, of een frisse herfstmiddag waarop je geniet van een warme kop thee: hier is het genieten geblazen. Deze woning is gelegen in de populaire wijk Leuken, een buurt die bekendstaat om haar ontspannen woonsfeer en kindvriendelijke karakter. Het is een plek waar je het beste van twee werelden vindt: de rust en ruimte van een woonwijk, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een gezellig winkelcentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien zit je zo in de binnenstad van Weert voor een middagje shoppen of een lekker terrasje. Met al deze eigenschappen en een centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer mag het duidelijk zijn: dit huis biedt alles wat je zoekt en meer. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, vijf ruime slaapkamers, een licht en gezellig interieur en een energielabel B voor duurzaam comfort. Met 133 m² woonoppervlakte geniet je hier van royale ruimtes, ideaal voor jonge gezinnen, starters en tweepersoonshuishoudens. De stijlvolle afwerking, de veelzijdigheid qua indeling en de heerlijke tuin maken dit huis tot een plek waar je jezelf meteen ziet wonen. Hier ben je direct thuis, zonder klussen of concessies. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.