Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Van Kinsbergenstraat 15

6004ET Weert • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.007

Galería de fotos

Van Kinsbergenstraat 15 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare en moderne gezinswoning met ruime oprit, carport, totaal 4 slaapkamers, moderne leefkeuken, luxe uitgevoerde badkamer, 14 zonnepanelen (2020, ter overname), verzorgde tuin met overkapping en gelegen op een verkeersluw woonerf in woonwijk Leuken te Weert? Dan is een bezichtiging aan de Van Kinsbergenstraat 15 absoluut de moeite waard! Locatie: Van Kinsbergenstraat 15 in Weert is gelegen in een levendige buurt, maar biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen. Ook de autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en andere uitvalswegen zijn niet ver weg. De groenvoorzieningen rondom de woning maken de leefomgeving nog aangenamer. Algemeen: Het bouwjaar van de woning dateert van 1973, maar gedurende de jaren is het woonhuis gemoderniseerd en goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 128 m² en een inhoud van circa 470 m³, is ideaal voor gezinnen. De woning is tevens goed geïsoleerd, met dakisolatie (gedeeltelijk), muurisolatie en HR++ glas. De Nefit Trendline centrale verwarmingsketel voorziet de gehele woning van warmte en warm water. De 14 zonnepanelen uit 2020 zijn ter overname. Dit alles resulteert in een energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel met aluminium voordeur (2022). Ontvangsthal met parketvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De parketvloer geeft een warme en knusse uitstraling en de gigantische pui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang naar de achtertuin. Meterkast in woonkamer aanwezig. De keuken heeft een centrale ligging in de woning en beschikt over een tegelvloer en de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vrijstaande koelkast. Verdiepingen: Via de trap kom je op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden, evenals een modern uitgeruste badkamer met toilet, dubbele wasbak, een inloopdouche met rainshower, inbouwspots en designradiator. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en laminaatvloer. De masterbedroom beschikt over een airconditioning (2020). De tweede verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt een extra (slaap-)kamer en eventueel ruimte voor een studeerkamer of speelkamer. De dakkapel zorgt voor extra leefruimte en voldoende daglichttoetreding. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en Nefit Trendline CV-instalalatie gesitueerd. Tuin en buitenruimte: De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, is keurig aangelegd en beschikt over enorm veel privacy, terras met overkapping inclusief verlichting, verhoogde plantenborders, looppad, grindborder, houten vlonder, achterom en een tuinhuis met elektra. Parkeer je auto op je eigen oprit onder de carport, die ruimte biedt voor twee auto's. Aan de voorzijde is tevens een aangebouwde stenen berging gelegen. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmaterialen of een eigen werkplaatsje. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 128 m² - Energielabel B (geldig tot 05-12-2035) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Luxe uitgevoerde badkamer uitgerust met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Ruime zolderverdieping met extra (slaap-)kamer en dakkapel - Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy en o.a. overkapping, tuinhuis en beplanting - Royale eigen oprit met carport aan de voorzijde - 14 zonnepanelen (2020, ter overname) - Nefit Trendline uit 2020, geplaatst in 2022 - Airconditioning op de eerste verdieping uit 2020 - Aluminium voordeur geplaatst in 2022 - Goed isolatiepakket met dakisolatie (gedeeltelijk), muurisolatie en HR++ beglazing Mis deze kans niet en wie weet wordt dit je nieuwe (t)huis. Deze woning biedt je niet alleen een stijlvol en comfortabel leven, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons voor een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.