Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Zuiderstraat 61

6006EP Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Zuiderstraat 61 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar en modern woonhuis met een aangebouwde woonruimte, 3 slaapkamers, moderne keuken, eigentijdse badkamer, een energielabel B en keurig aangelegde tuin met berging en overkapping? Dan is Zuiderstraat 61 absoluut een bezichtiging waard! Locatie en omgeving: Laat je verleiden door de charme en de luxe van deze prachtige hoekwoning! Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een rustige leefomgeving, met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de directe nabijheid. Je zult genieten van de nabijheid van de groene omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van een ochtendwandeling. Ook de verbinding naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht is perfect te noemen. Algemene kenmerken van de woning: Dit luxe hoekhuis uit 1965, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² en een perceeloppervlakte van 180 m². De woning heeft een energielabel B, wat aangeeft dat het huis energie-efficiënt is. Deze woning heeft een goede onderhoudstoestand, zowel binnen als buiten. De gasgestookte cv-ketel, merk Nefit, voor warm water en het centrale verwarmingssysteem, is eigendom en uit het bouwjaar 2012. Er is HR-beglazing en verschillende isolaties, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het huis perfect is voorbereid op alle seizoenen. Begane grond: De begane grond maakt indruk met haar inrichting en formaat. Via de entree aan de voorgevel betreedt men de hal met provisieruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de zeer fraaie leefruimte te bereiken. Hier vind je een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin, laminaatvloer en een aangebouwde woonruimte uit 2014. De open keuken maakt het ruimtelijk gevoel compleet en is uitgerust met spoeleiland, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Kortom een zeer prettig wooncomfort en veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte te bereiken met uiteraard de witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern ingericht met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de Nefit HR CV-combiketel (2012). Buitenruimte & tuin: Geniet van de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van het huis. De zeer verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy voor de perfecte ontspanning. De tuin is uitgerust met een terras, overkapping met lichtkoepel, kunstgras (2024), buitenkraan, plantenborders, diverse leibomen en een achterom. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de vrijstaande stenen berging. Deze ruime berging is in 2014 gebouwd en is voorzien van elektra, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Net als de achtertuin is de voortuin ook keurig aangelegd met o.a. een looppad, grind- en plantenborders. Daarnaast beschikt deze woning op een eigen oprit met een parkeerplaats op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 103 m² - Energieklasse: B - Sfeervolle en royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Eigentijdse badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming - Keurig aangelegde voor- en achtertuin aanwezig - Ruime berging (2014) met muurisolatie - Nefit HR CV-combiketel (2012) - Aangebouwde woonruimte gerealiseerd in 2014 De combinatie van luxe en comfort in een geweldige locatie maken dit huis ideaal voor starters, koppels, gezinnen en doorstromers. Word dit je nieuwe (t)huis? Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.