Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Zuiderstraat 61

6006EP Weert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Zuiderstraat 61 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar en modern woonhuis met een aangebouwde woonruimte, 3 slaapkamers, moderne keuken, eigentijdse badkamer, een energielabel B en keurig aangelegde tuin met berging en overkapping? Dan is Zuiderstraat 61 absoluut een bezichtiging waard! Locatie en omgeving: Laat je verleiden door de charme en de luxe van deze prachtige hoekwoning! Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een rustige leefomgeving, met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de directe nabijheid. Je zult genieten van de nabijheid van de groene omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van een ochtendwandeling. Ook de verbinding naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht is perfect te noemen. Algemene kenmerken van de woning: Dit luxe hoekhuis uit 1965, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² en een perceeloppervlakte van 180 m². De woning heeft een energielabel B, wat aangeeft dat het huis energie-efficiënt is. Deze woning heeft een goede onderhoudstoestand, zowel binnen als buiten. De gasgestookte cv-ketel, merk Nefit, voor warm water en het centrale verwarmingssysteem, is eigendom en uit het bouwjaar 2012. Er is HR-beglazing en verschillende isolaties, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, waardoor het huis perfect is voorbereid op alle seizoenen. Begane grond: De begane grond maakt indruk met haar inrichting en formaat. Via de entree aan de voorgevel betreedt men de hal met provisieruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de zeer fraaie leefruimte te bereiken. Hier vind je een open keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin, laminaatvloer en een aangebouwde woonruimte uit 2014. De open keuken maakt het ruimtelijk gevoel compleet en is uitgerust met spoeleiland, barretje en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Kortom een zeer prettig wooncomfort en veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken is er een zeer praktische bijkeuken/wasruimte te bereiken met uiteraard de witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern ingericht met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de Nefit HR CV-combiketel (2012). Buitenruimte & tuin: Geniet van de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van het huis. De zeer verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy voor de perfecte ontspanning. De tuin is uitgerust met een terras, overkapping met lichtkoepel, kunstgras (2024), buitenkraan, plantenborders, diverse leibomen en een achterom. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de vrijstaande stenen berging. Deze ruime berging is in 2014 gebouwd en is voorzien van elektra, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Net als de achtertuin is de voortuin ook keurig aangelegd met o.a. een looppad, grind- en plantenborders. Daarnaast beschikt deze woning op een eigen oprit met een parkeerplaats op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 103 m² - Energieklasse: B - Sfeervolle en royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Eigentijdse badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming - Keurig aangelegde voor- en achtertuin aanwezig - Ruime berging (2014) met muurisolatie - Nefit HR CV-combiketel (2012) - Aangebouwde woonruimte gerealiseerd in 2014 De combinatie van luxe en comfort in een geweldige locatie maken dit huis ideaal voor starters, koppels, gezinnen en doorstromers. Word dit je nieuwe (t)huis? Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
180 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.