Ir directamente al contenido
Logotipo de Koster Di Giacomo

Aetsveldseweg 3 b

1383HS Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 2.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.240.750

Precio de compra /m²: € 7.811

Galería de fotos

Aetsveldseweg 3 b Weesp
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig huis op unieke locatie met rondom uitzicht! Op een schitterende locatie in het buitengebied van Amsterdam, stadsdeel Weesp, met vrij uitzicht over de weilanden en een park, en toch op maar 5 minuten van het centrum vindt u dit prachtige vrijstaande landhuis uit 2001. Het is van alle gemakken voorzien en volledig van deze tijd. Zo beschikt het over energielabel A++++, heeft het een sauna en een verwarmd buiten zwembad, een grote vrijstaande garage, bergruimte en een carport. Het is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 4.005 m² met rondom uitzicht over het idyllisch polderlandschap. Hier kunt u in alle privacy heerlijk genieten van de parkachtige tuin met alle rust en ruimte. Het is echt bijzonder dat u, dicht bij het centrum met alle haar voorzieningen, zo ruimtelijk en vrij kunt wonen! Stadsdeel Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid en is uitstekend bereikbaar. De vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. U woont er perfect en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het is centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op tien minuten fietsafstand van het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder (dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het Amsterdam UMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). INDELING: Begane grond: entree, ruime hoge hal met garderoberuimte, toilet met fontein, trap naar verdieping, trapkast en meterkast, via fraaie openslaande deuren bereikt men de royale en zeer lichte L-vormige living voorzien van houten vloer met vloerverwarming, schouw met open haard, erker, diverse openslaande deuren naar de tuin en een ruime open woonkeuken. Vanuit de hal bereikt men de eerste ruime slaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar luxe eerste badkamer voorzien van douche, dubbel ligbad, designradiator en vast wastafelmeubel. Naast de badkamer is een grote multifunctionele ruimte, o.a. uitgerust met een sauna. Eerste verdieping: overloop voorzien van tweede toilet met fontein, zeer grote tweede slaapkamer (thans kantoor), derde slaapkamer, vierde slaapkamer, luxe tweede badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche en designradiator en een grote vijfde slaapkamer (thans kantoor), met bergruimte, computergestuurde c.v. apparatuur met een extra grote boiler. Bergvliering: over de gehele breedte met sta hoogte in het midden, welke bereikbaar is via een luik met vlizotrap vanaf de overloop. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit landhuis bevindt zich in een uitmuntende staat van onderhoud en is uitgevoerd met de meest luxe materialen in lichte tinten. Wanden in de hal en op de overloop zijn voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Het huis heeft een warmtepomp en 74 zonnepanelen (meeste van 2022) en is daarmee gasvrij en energieneutraal. In 2018 is de benedenverdieping nagenoeg geheel vernieuwd met een nieuwe keuken, badkamer en houten vloer. Eind 2025 is de toegangsbrug tot het terrein geheel vernieuwd. BUITENRUIMTE: Dit landhuis is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 4.005 m² en is rondom voorzien van een fraaie parkachtige tuin met veel privacy, fraai sierstraatwerk, beplanting en twee overkappingen. De tuin is speciaal ingericht als vogel- en insect vriendelijk en heeft bloeiende planten van het vroege voorjaar tot in de herfst. De tuin nodigt uit om te spelen met de kinderen of om fijne feesten en BBQ’s te organiseren (geen buren!) Er is van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd wel een plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Om het plaatje compleet te maken is er tussen het woonhuis en garage een ingebouwde en verwarmde zwemspa met jetstream en jacuzzi gedeelte. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 281,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 13,00 m² (vliering); - Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 62,40 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Een prachtig vrijstaand landhuis met royale tuin, midden tussen de weilanden, met vrij uitzicht, en toch dicht bij het centrum, met energielabel A++++ en een zwembad. Zo’n uniek woonconcept komt niet vaak voor! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze prachtige woning aan de Aetsveldseweg 3 B graag aan u zien!

Hipoteca berekenen

€ 2.195.000

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.240.750

3,04%

Anualmente

%

€ 109.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
281 m²
Área del lote
4005 m²
Contenido
1033 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1383

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.