Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

Aetsveldseweg 3 b

1383HS Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 2.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 45.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.240.750

Prix d'achat /m²: € 7.811

Galerie de photos

Aetsveldseweg 3 b Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig huis op unieke locatie met rondom uitzicht! Op een schitterende locatie in het buitengebied van Amsterdam, stadsdeel Weesp, met vrij uitzicht over de weilanden en een park, en toch op maar 5 minuten van het centrum vindt u dit prachtige vrijstaande landhuis uit 2001. Het is van alle gemakken voorzien en volledig van deze tijd. Zo beschikt het over energielabel A++++, heeft het een sauna en een verwarmd buiten zwembad, een grote vrijstaande garage, bergruimte en een carport. Het is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 4.005 m² met rondom uitzicht over het idyllisch polderlandschap. Hier kunt u in alle privacy heerlijk genieten van de parkachtige tuin met alle rust en ruimte. Het is echt bijzonder dat u, dicht bij het centrum met alle haar voorzieningen, zo ruimtelijk en vrij kunt wonen! Stadsdeel Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid en is uitstekend bereikbaar. De vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. U woont er perfect en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het is centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op tien minuten fietsafstand van het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder (dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het Amsterdam UMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). INDELING: Begane grond: entree, ruime hoge hal met garderoberuimte, toilet met fontein, trap naar verdieping, trapkast en meterkast, via fraaie openslaande deuren bereikt men de royale en zeer lichte L-vormige living voorzien van houten vloer met vloerverwarming, schouw met open haard, erker, diverse openslaande deuren naar de tuin en een ruime open woonkeuken. Vanuit de hal bereikt men de eerste ruime slaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar luxe eerste badkamer voorzien van douche, dubbel ligbad, designradiator en vast wastafelmeubel. Naast de badkamer is een grote multifunctionele ruimte, o.a. uitgerust met een sauna. Eerste verdieping: overloop voorzien van tweede toilet met fontein, zeer grote tweede slaapkamer (thans kantoor), derde slaapkamer, vierde slaapkamer, luxe tweede badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche en designradiator en een grote vijfde slaapkamer (thans kantoor), met bergruimte, computergestuurde c.v. apparatuur met een extra grote boiler. Bergvliering: over de gehele breedte met sta hoogte in het midden, welke bereikbaar is via een luik met vlizotrap vanaf de overloop. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit landhuis bevindt zich in een uitmuntende staat van onderhoud en is uitgevoerd met de meest luxe materialen in lichte tinten. Wanden in de hal en op de overloop zijn voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Het huis heeft een warmtepomp en 74 zonnepanelen (meeste van 2022) en is daarmee gasvrij en energieneutraal. In 2018 is de benedenverdieping nagenoeg geheel vernieuwd met een nieuwe keuken, badkamer en houten vloer. Eind 2025 is de toegangsbrug tot het terrein geheel vernieuwd. BUITENRUIMTE: Dit landhuis is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 4.005 m² en is rondom voorzien van een fraaie parkachtige tuin met veel privacy, fraai sierstraatwerk, beplanting en twee overkappingen. De tuin is speciaal ingericht als vogel- en insect vriendelijk en heeft bloeiende planten van het vroege voorjaar tot in de herfst. De tuin nodigt uit om te spelen met de kinderen of om fijne feesten en BBQ’s te organiseren (geen buren!) Er is van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd wel een plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Om het plaatje compleet te maken is er tussen het woonhuis en garage een ingebouwde en verwarmde zwemspa met jetstream en jacuzzi gedeelte. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 281,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 13,00 m² (vliering); - Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 62,40 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Een prachtig vrijstaand landhuis met royale tuin, midden tussen de weilanden, met vrij uitzicht, en toch dicht bij het centrum, met energielabel A++++ en een zwembad. Zo’n uniek woonconcept komt niet vaak voor! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze prachtige woning aan de Aetsveldseweg 3 B graag aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.240.750

3,04%

Annuellement

%

€ 109.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
281 m²
Superficie du terrain
4005 m²
Contenu
1033 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.