Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Fort Heemstedestraat 35 a

1384AW Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 392.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 402.200

Precio de compra /m²: € 7.268

Galería de fotos

Fort Heemstedestraat 35 a Weesp
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar tweekamerappartement in Weespersluis? Dit is je kans! Dit prachtige nieuwbouwappartement van 54 m² is gelegen aan de Fort Heemstedestraat in Weespersluis. Doordat het appartement op een hoek ligt, heeft het extra raampartijen en is het heerlijk licht. Dit appartement is van echt alle gemakken voorzien; een moderne keuken, een ruime badkamer en natuurlijk een warmtepomp. Er ligt een mooie visgraatvloer (PVC) en het appartement is bovendien met energielabel A+ zeer energiezuinig. Uiteraard is het volledig voorzien van vloerverwarming. Het balkon biedt de mogelijkheid om lekker te genieten van een kopje koffie, een glas wijn of een goed boek. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect: in de nieuwbouwwijk Weespersluis. Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan woningen. Het centrum is lekker dichtbij. Hier bevindt zich de supermarkt, de bakker, de slager, maar ook Van Houten Grand Café en de sportschool. Alle nodige voorzieningen zijn dus binnen handbereik, maar ook het NS station en het oude centrum van Weesp zijn in de buurt. Binnen 10 minuten fiets je naar het station van Weesp met treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. In 17 minuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Als je een klein stukje verder fietst, vind je diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en een heuse bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Kortom; een energiezuinig en licht appartement dat in 2021 is opgeleverd waar je niets aan hoeft te doen; verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Indeling: Begane grond: Via een nette afgesloten hal heb je toegang tot de drie appartementen in dit gebouw. Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Appartement: Ruime hal met meterkast, technische ruimte met warmtepomp en wtw-installatie, modern toilet met fonteintje. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bechikt over een een inloopdouche en een net badkamermeubel. De woonkamer met moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het heerlijke balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie visgraat (PVC) vloer. Uiteraard beschikt het appartement over een aparte berging, handig voor het stallen van je fiets. De deur van de berging is verbreed (103cm), waardoor het ook mogelijk is om je scooter binnen te zetten. Heb je een auto? Ook parkeren is geen probleem, er is voldoende gratis parkeerruimte. In het kort: o Woonoppervlakte: 54 m² o Hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex o Bouwjaar: 2021 o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos, voorzien van warmtepomp o 2 zonnepanelen o 1 slaapkamer o Energielabel: A+ o Berging met brede deur o Gezonde VvE o Servicekosten: € 91,- per maand o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur o Dichtbij het oude centrum van Weesp en het NS-station o Instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen maar!

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.