Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Fort Heemstedestraat 35 a

1384AW Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 392.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 402.200

Prix d'achat /m²: € 7.268

Galerie de photos

Fort Heemstedestraat 35 a Weesp
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklaar tweekamerappartement in Weespersluis? Dit is je kans! Dit prachtige nieuwbouwappartement van 54 m² is gelegen aan de Fort Heemstedestraat in Weespersluis. Doordat het appartement op een hoek ligt, heeft het extra raampartijen en is het heerlijk licht. Dit appartement is van echt alle gemakken voorzien; een moderne keuken, een ruime badkamer en natuurlijk een warmtepomp. Er ligt een mooie visgraatvloer (PVC) en het appartement is bovendien met energielabel A+ zeer energiezuinig. Uiteraard is het volledig voorzien van vloerverwarming. Het balkon biedt de mogelijkheid om lekker te genieten van een kopje koffie, een glas wijn of een goed boek. De ligging in Weespersluis De ligging is perfect: in de nieuwbouwwijk Weespersluis. Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan woningen. Het centrum is lekker dichtbij. Hier bevindt zich de supermarkt, de bakker, de slager, maar ook Van Houten Grand Café en de sportschool. Alle nodige voorzieningen zijn dus binnen handbereik, maar ook het NS station en het oude centrum van Weesp zijn in de buurt. Binnen 10 minuten fiets je naar het station van Weesp met treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. In 17 minuten sta je op Amsterdam CS en in 23 minuten reis je naar Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel en makkelijk te bereiken. Als je een klein stukje verder fietst, vind je diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en een heuse bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Kortom; een energiezuinig en licht appartement dat in 2021 is opgeleverd waar je niets aan hoeft te doen; verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Indeling: Begane grond: Via een nette afgesloten hal heb je toegang tot de drie appartementen in dit gebouw. Dit heerlijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Appartement: Ruime hal met meterkast, technische ruimte met warmtepomp en wtw-installatie, modern toilet met fonteintje. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bechikt over een een inloopdouche en een net badkamermeubel. De woonkamer met moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het heerlijke balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie visgraat (PVC) vloer. Uiteraard beschikt het appartement over een aparte berging, handig voor het stallen van je fiets. De deur van de berging is verbreed (103cm), waardoor het ook mogelijk is om je scooter binnen te zetten. Heb je een auto? Ook parkeren is geen probleem, er is voldoende gratis parkeerruimte. In het kort: o Woonoppervlakte: 54 m² o Hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex o Bouwjaar: 2021 o Volledig voorzien van vloerverwarming o Gasloos, voorzien van warmtepomp o 2 zonnepanelen o 1 slaapkamer o Energielabel: A+ o Berging met brede deur o Gezonde VvE o Servicekosten: € 91,- per maand o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur o Dichtbij het oude centrum van Weesp en het NS-station o Instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen maar!

Prêt immobilier berekenen

€ 392.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.200

2,78%

Annuellement

%

€ 19.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.