Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Heemstedestraat 73

1384AW Weesp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weesp

Galería de fotos

Fort Heemstedestraat 73 Weesp
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern appartement van 53 m² met zonnig balkon, royale berging en energielabel A+++ in het groene Weespersluis! Dit energiezuinige appartement uit 2021 ligt op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking is het appartement direct te betrekken. De woning is volledig gasloos, uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, WTW-unit en zonnepanelen, en is uitstekend geïsoleerd. Dit resulteert in bijzonder lage energielasten. Het appartement beschikt tevens over een royale stenen berging van en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex HeemstederStaete, een charmante rij met boven- en benedenwoningen aan de rand van Weespersluis. Dit appartement bevindt zich in een deel van het complex dat bestaat uit slechts drie appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het appartement ligt op slechts 7 minuten fietsen van het sfeervolle centrum van Weesp en 5 minuten fietsen van NS-station Weesp. Vanaf het station reist u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in 25 minuten naar Utrecht Centraal. Weespersluis zelf is volop in ontwikkeling en biedt diverse faciliteiten. Het nieuwe winkelcentrum van Weespersluis is inmiddels geopend, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. INDELING: Via de gemeenschappelijke voordeur, die gedeeld wordt met slechts twee andere appartementen, komt u binnen in de centrale entree. Buiten bij de gemeenschappelijke voordeur hangt een intercom met videoverbinding, wat extra comfort en veiligheid biedt. Vanuit de hal leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar u uitkomt bij het appartement. Er bevindt zich slechts één appartement per verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken: de technische ruimte, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. In de technische ruimte bevinden zich de klimaatinstallaties, zoals de warmtepomp, vloerverwarming, omvormer van de zonnepanelen en WTW-unit. Deze ruimte fungeert bovendien als praktisch washok met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is apart van de badkamer en is voorzien van een modern hangtoilet en fontein. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met genoeg loopruimte rondom. De royale en lichte woonkamer valt op door de grote raampartijen rondom en staat in open verbinding met de luxe keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van AEG, Quooker en SMEG. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten. Bij het appartement hoort een ruime stenen berging, groot genoeg voor meerdere fietsen en extra opslag. BUITENRUIMTE: Het appartement is voorzien van zonnig balkon gelegen op het noordwesten. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement is in 2021 opgeleverd en uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling met strak gestuukte wanden. De vloer is voorzien van hoogwaardig laminaat met vloerverwarming. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepompinstallatie, WTW-unit, vloerverwarming en zonnepanelen. De opbrengst van de zonnepanelen is af te lezen via de omvormer met monitoringsfunctie. De meterkast beschikt over voldoende groepen met aardlekbeveiliging en bevat de elektriciteits- en watermeter. Het gebouw is daarnaast aangesloten op glasvezel voor een snelle internetverbinding. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Woonoppervlakte: 52,9 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,8 m²; - Externe bergruimte (berging): 7,6 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 70,00 per maand en omvatten onder meer de reservering voor onderhoud en de opstal- en glasverzekering. WEESP: De ligging van het appartement is ideaal: op loopafstand van NS-station Weesp en in slechts 7 minuten fietsen bereikt u het sfeervolle historische centrum van Weesp. Hier vindt u diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, groentespeciaalzaak, leuke boetieks, cadeauwinkels en een ijssalon. Ook zijn er meerdere restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en zelfs een bierbrouwerij, gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk. Weespersluis zelf is een ruim opgezet nieuwbouwgebied met veel groen, water en een grote variatie aan woningen – en dat op slechts 15 treinminuten van Amsterdam Centraal. De wijk is volop in ontwikkeling; inmiddels is het winkelcentrum geopend en er wordt verder gewerkt aan drie stadsparken, twee haventjes en een strandje aan de Gouw. Voor watersportliefhebbers biedt de nieuwe sluis straks directe vaarverbinding met de Vecht, die naar verwachting in 2025 gereed is. Twee nieuwe basisscholen in Weespersluis bevinden zich op loopafstand, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. KORTOM: Een licht, modern en energiezuinig appartement in de geliefde wijk Weespersluis – wat wilt u nog meer? Bent u benieuwd naar dit comfortabele en duurzame thuis? Bel of mail ons voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond in de Fort Heemstedestraat 73!

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
138 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.