Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herensingel 308

1382VW Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Herensingel 308 Weesp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Weesp staat deze verrassend ruime, moderne en uitgebouwde stadswoning. De woning is de laatste jaren in zijn geheel gerenoveerd en daardoor modern en comfortabel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich een groot daklicht en openslaande deuren waardoor het er heerlijk licht is. Via deze openslaande deuren loop je zo het mooie vlonderterras op, dat verder leidt naar de circa 17 meter diepe achtertuin waar altijd wel een plekje in de zon of juist een beschut plekje te vinden is. In de tuin is een ruime zandbak aanwezig en staat er nu een grote inbouw trampoline. Achterin de tuin staat een fantastisch bijgebouw van 12 m², ideaal als tuinkantoor, praktijk, atelier of tuinkamer. Hier kan je in alle rust werken, studeren of gewoon relaxen. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van een toilet, kraan, internet en koelkast. De bovenverdiepingen zijn zeer praktisch ingericht en deze woning heeft dus ook 4 slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn 2 lichte slaapkamers waarvan de voorkamer is voorzien van een kastenwand. In 2018 is bij de verbouwing de hoogte van de gehele eerste verdieping vergroot naar 2.17 m., waardoor ook langere bewoners zich er prettig kunnen bewegen! Op de tweede verdieping zijn er naast een nis voor de wasmachine en droger ook nog eens 2 leuke slaapkamer gecreëerd. De ene slaapkamer heeft een bedstee beneden en de andere kamer een bedstee boven welke met een trapje te bereiken is. Beide kamers hebben inbouwkasten en vaste bureaus. Alle voorzieningen liggen op loopafstand! Om te beginnen bij het station, je loopt de straat uit en je bent er. Het station van Weesp heeft uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). Daarnaast liggen de bakker, de slager, de kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes allemaal op loopafstand. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. In de straat kan je goed parkeren via een direct beschikbare parkeervergunning. Wil jij wonen in een karakteristieke, maar moderne woning aan de rand van het centrum met vier slaapkamers, een diepe tuin (met achterom) en spreekt dat waanzinnige bijgebouw je ook aan? Dit is je kans! Indeling Begane grond: Entree, hal met originele bakstenen muur in het zicht, meterkast, toilet met fontein met hier ook een bakstenen muur en de toegang naar de lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2018), voorzien van een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tuingerichte en uitgebouwde woon-/eetkamer met praktische trapkast en in de uitbouw een groot daklicht en grote pui met openslaande deuren (2018) naar de achtertuin. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuct, in het plafond bevinden zich inbouwspots. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang geeft aan de slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Daar zit een handig kraantje aan de wand voor als je dorst mocht krijgen tijdens de nacht. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde, beide kamers zijn woningbreed. De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met aparte nis voor de wasmachine/droger opstelling. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (2020), inbouw bedstee en vaste kast. Vierde slaapkamer aan de achterzijde wederom met dakkapel, bedstee en kast. In deze kamer bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel. Tuin en bijgebouw: Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je via een mooi vlonderterras de tuin in. Wat een verrassing: een circa 17 meter diepe tuin met veel privacy achter de woning. Elektrapunten en kraantje, grote zandzak en trampoline aanwezig. Achterin de tuin staat het ruime en geïsoleerde bijgebouw van 12 m². Deze ruimte met 2 openslaande deuren is te gebruiken naar wens, als atelier, werk-/ studeerruimte, ’game-/ chill room’. Het kan allemaal, er zit zelfs een toilet en koelkast in, plus een mooi ingebouwd bureau. Via nog een deur in deze ruimte kom je bij het achterom van de woning. In het kort: o Moderne en uitgebouwde stadswoning met vier slaapkamers én een multifunctioneel bijgebouw o Gebruiksoppervlakte van 108 m², waarvan 96 m² woonhuis en 12 m² bijgebouw o Perceeloppervlakte 117 m², eigen grond o Bouwjaar 1901, bijgebouw uit 2024 o Uitbouw woonhuis gedaan in 2018 o Gevelisolatie (2018), vloerisolatie met isolatieschuim (2024) o Geheel voorzien van hardhouten of kunststof (draai/kiep) kozijnen met dubbel (HR++) glas o Elektra: moderne meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar o Combi CV-ketel: Vaillant uit 2006 o Energielabel C o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
300 m³
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.