Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Verlengd Buitenveer 11 a

1381NB Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.471

Galería de fotos

Verlengd Buitenveer 11 a Weesp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water: Historisch monumentaal zomerhuis met riant perceel in Weesp Stelt u zich eens voor: wakker worden met het rustgevende geluid van kabbelend water, uitkijken over de voorbijvarende bootjes in de haven en genieten van totale rust op uw eigen riante perceel. Dit is geen vakantiedroom, maar kan uw toekomstige realiteit aan het Verlengd Buitenveer 11-A te Weesp worden. Verscholen in het groen en pal aan de kom van Aquamarin ligt dit unieke, monumentale woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd rond 1885 als het sfeervolle zomerhuis van een historische boerderij. Vandaag de dag is het een karakteristiek, zelfstandig thuis vol ziel en historie. Met een royaal perceel van maar liefst 419 m², een gunstig energielabel C en een unieke ligging nabij het centrum van Weesp en Amsterdam biedt dit object het beste van twee werelden. De woning van 87m2 verkeert in een verzorgde, maar eenvoudig staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier de kans om de woning te moderniseren en naar eigen wens in te richten, met behoud van de monumentale uitstraling. De Highlights van deze unieke woning: • Unieke ligging: Vrij uitzicht over de haven en directe verbinding met het vaarwater van het Smal Weesp. • Royaal perceel: Een riante tuin rondom van 419 m² met volop privacy, zon en groen. • Historische charme: Gemeentelijk monument met karakteristieke gesneden windveren en twee monumentale leilinden op het erf. • Financieel aantrekkelijk: Vanwege de monumentenstatus zijn er aantrekkelijke subsidieregelingen beschikbaar voor onderhoud en restauratie. • Duurzaam comfort: Voorzien van een energielabel C, wat uniek is voor een pand met deze historische achtergrond. Indeling & Comfort Begane grond: Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de knusse en authentieke sfeer van het huis. De lichte woonkamer biedt door de grote raampartijen een prachtig, levend schilderij over het water en de haven. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine en toegang tot de achterdeur. Een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de overloop en twee slaapkamers die verrassend veel ruimte bieden door de grote dakkapellen en inbouwkasten. Een perfecte plek om in alle rust wakker te worden met het zicht op het omliggende groen. Buitenleven in optima forma De vrijstaande schuur is geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De absolute eyecatcher van dit object is het riante perceel en de karaktervolle voorgevel met rijkversierde windveren en de lange makelaar. Waar vindt u nog zoveel grond en vrijheid zo dicht bij de stad? De tuin biedt op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Of u nu een bootje wilt aanmeren, wilt borrelen met vrienden aan het water, of kinderen veilig wilt laten spelen; dit perceel maakt het mogelijk. Omgeving & Bereikbaarheid Het Verlengd Buitenveer combineert het ultieme buitengevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Weesp, met haar gevarieerde aanbod aan boetieks, terrasjes en restaurants, ligt op korte loop/fietsafstand. Het NS-station van Weesp biedt snelle en directe verbindingen met Amsterdam (binnen 15 minuten), Schiphol en Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.