Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Verlengd Buitenveer 11 a

1381NB Weesp • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 7.471

Photo Gallery

Verlengd Buitenveer 11 a Weesp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan het water: Historisch monumentaal zomerhuis met riant perceel in Weesp Stelt u zich eens voor: wakker worden met het rustgevende geluid van kabbelend water, uitkijken over de voorbijvarende bootjes in de haven en genieten van totale rust op uw eigen riante perceel. Dit is geen vakantiedroom, maar kan uw toekomstige realiteit aan het Verlengd Buitenveer 11-A te Weesp worden. Verscholen in het groen en pal aan de kom van Aquamarin ligt dit unieke, monumentale woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd rond 1885 als het sfeervolle zomerhuis van een historische boerderij. Vandaag de dag is het een karakteristiek, zelfstandig thuis vol ziel en historie. Met een royaal perceel van maar liefst 419 m², een gunstig energielabel C en een unieke ligging nabij het centrum van Weesp en Amsterdam biedt dit object het beste van twee werelden. De woning van 87m2 verkeert in een verzorgde, maar eenvoudig staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier de kans om de woning te moderniseren en naar eigen wens in te richten, met behoud van de monumentale uitstraling. De Highlights van deze unieke woning: • Unieke ligging: Vrij uitzicht over de haven en directe verbinding met het vaarwater van het Smal Weesp. • Royaal perceel: Een riante tuin rondom van 419 m² met volop privacy, zon en groen. • Historische charme: Gemeentelijk monument met karakteristieke gesneden windveren en twee monumentale leilinden op het erf. • Financieel aantrekkelijk: Vanwege de monumentenstatus zijn er aantrekkelijke subsidieregelingen beschikbaar voor onderhoud en restauratie. • Duurzaam comfort: Voorzien van een energielabel C, wat uniek is voor een pand met deze historische achtergrond. Indeling & Comfort Begane grond: Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de knusse en authentieke sfeer van het huis. De lichte woonkamer biedt door de grote raampartijen een prachtig, levend schilderij over het water en de haven. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine en toegang tot de achterdeur. Een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de overloop en twee slaapkamers die verrassend veel ruimte bieden door de grote dakkapellen en inbouwkasten. Een perfecte plek om in alle rust wakker te worden met het zicht op het omliggende groen. Buitenleven in optima forma De vrijstaande schuur is geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De absolute eyecatcher van dit object is het riante perceel en de karaktervolle voorgevel met rijkversierde windveren en de lange makelaar. Waar vindt u nog zoveel grond en vrijheid zo dicht bij de stad? De tuin biedt op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Of u nu een bootje wilt aanmeren, wilt borrelen met vrienden aan het water, of kinderen veilig wilt laten spelen; dit perceel maakt het mogelijk. Omgeving & Bereikbaarheid Het Verlengd Buitenveer combineert het ultieme buitengevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Weesp, met haar gevarieerde aanbod aan boetieks, terrasjes en restaurants, ligt op korte loop/fietsafstand. Het NS-station van Weesp biedt snelle en directe verbindingen met Amsterdam (binnen 15 minuten), Schiphol en Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
419 m²
Content
293 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.