Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Herensingel 91

1382VN Weesp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Herensingel 91 Weesp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegen het oude centrum van Weesp, in een charmant blokje huizen uit circa 1900, ligt deze karaktervolle woning verscholen in een buurtje zoals je ze nog maar zelden vindt. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het wonen nog echt dorps en vertrouwd aanvoelt én dat op steenworp afstand van het oude centrum van Weesp. Al bij aankomst voel je de sfeer. Via de voortuin bereik je de voordeur aan de Herensingel, waar de klassieke deur de toon zet voor wat je binnen mag verwachten: een huis met karakter, warmte en een eigen gezicht. Binnenkomst is in de hal, waar ruimte is voor de garderobe en zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het vriendelijke en uitnodigende karakter van de woning opvalt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer, terwijl de woonkamer vanzelf overloopt in de keuken en eetkamer. De keuken is sfeervol en karaktervol, en heeft een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor een verrassend lichte leefruimte. Dankzij de dakramen baadt zowel de keuken als de eetkamer in natuurlijk daglicht. Het originele balkenplafond uit de woonkamer loopt door in de uitbouw, wat zorgt voor rust, eenheid en een bijzonder prettige sfeer. Via de dubbele openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, eten of tuinieren. De berging in de achtertuin is ideaal voor de klusser of als praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt ook de voortuin nog over een tweede berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer, een tweede kleinere kamer en de badkamer. De badkamer voelt als een rustige, fijne plek in huis. Vanuit het ligbad kijk je richting het oude centrum van Weesp, wat deze ruimte net dat beetje extra charme geeft. De kleinere kamer grenst aan de badkamer en is uitstekend te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping kan eventueel worden ingedeeld in twee slaapkamers, waardoor hier nog extra woonruimte kan worden gecreëerd. Onder het dakbeschot bevindt zich bovendien een zeer ruime berging, ideaal voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Omgeving De Herensingel behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp: historisch, sfeervol en om de hoek van het gezellige centrum. Hier woon je midden in de levendigheid, met winkels, horeca en het theater allemaal op loopafstand. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen, met snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol. Daarmee is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor werk als vrije tijd. Daarnaast zijn de rivier de Vecht en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel te bereiken. Parkeren is praktisch en goed geregeld, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kenmerken: - 107 m2 - voor- en achtertuin - met uitbouw - twee tuinbergingen - zolder met veel mogelijkheden

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.