Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Herensingel 91

1382VN Weesp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.140

Galerie de photos

Herensingel 91 Weesp
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tegen het oude centrum van Weesp, in een charmant blokje huizen uit circa 1900, ligt deze karaktervolle woning verscholen in een buurtje zoals je ze nog maar zelden vindt. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het wonen nog echt dorps en vertrouwd aanvoelt én dat op steenworp afstand van het oude centrum van Weesp. Al bij aankomst voel je de sfeer. Via de voortuin bereik je de voordeur aan de Herensingel, waar de klassieke deur de toon zet voor wat je binnen mag verwachten: een huis met karakter, warmte en een eigen gezicht. Binnenkomst is in de hal, waar ruimte is voor de garderobe en zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het vriendelijke en uitnodigende karakter van de woning opvalt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer, terwijl de woonkamer vanzelf overloopt in de keuken en eetkamer. De keuken is sfeervol en karaktervol, en heeft een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor een verrassend lichte leefruimte. Dankzij de dakramen baadt zowel de keuken als de eetkamer in natuurlijk daglicht. Het originele balkenplafond uit de woonkamer loopt door in de uitbouw, wat zorgt voor rust, eenheid en een bijzonder prettige sfeer. Via de dubbele openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, eten of tuinieren. De berging in de achtertuin is ideaal voor de klusser of als praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt ook de voortuin nog over een tweede berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer, een tweede kleinere kamer en de badkamer. De badkamer voelt als een rustige, fijne plek in huis. Vanuit het ligbad kijk je richting het oude centrum van Weesp, wat deze ruimte net dat beetje extra charme geeft. De kleinere kamer grenst aan de badkamer en is uitstekend te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping kan eventueel worden ingedeeld in twee slaapkamers, waardoor hier nog extra woonruimte kan worden gecreëerd. Onder het dakbeschot bevindt zich bovendien een zeer ruime berging, ideaal voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden zaken. Omgeving De Herensingel behoort tot de meest geliefde locaties van Weesp: historisch, sfeervol en om de hoek van het gezellige centrum. Hier woon je midden in de levendigheid, met winkels, horeca en het theater allemaal op loopafstand. Ook het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen, met snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol. Daarmee is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor werk als vrije tijd. Daarnaast zijn de rivier de Vecht en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel te bereiken. Parkeren is praktisch en goed geregeld, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kenmerken: - 107 m2 - voor- en achtertuin - met uitbouw - twee tuinbergingen - zolder met veel mogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.