Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Utrechtseweg 36

1381GP Weesp • Noord-Holland

Vendido

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 6.730

Galería de fotos

Utrechtseweg 36 Weesp
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Op zoek naar veel woonruimte in een huis en ook veel ruimte qua perceel? - Op zoek naar een rustige woonomgeving met veel groen, privacy en toch ook met alle centrumvoorzieningen dichtbij? - Op zoek naar de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en renoveren? Dan is deze vrijstaande woning aan de Utrechtseweg 36 de ruwe diamant die je zoekt. De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² en heeft momenteel 2 woonkamers, 2 keukens, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het biedt daardoor tal van mogelijkheden om te wonen. Denk aan praktijk of atelier aan huis of een inwonend ouder of kind. De gehele begane grond is geschikt voor rolstoelgebruik. Het huis is gelegen op een zeer ruim perceel van 522 m² en ligt iets van de Utrechtseweg af. Het heeft daardoor een ruime voortuin wat direct ook privacy geeft. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 27 meter diep. Naast een berging met charmante veranda, staat er achterin de tuin een garage (19 m²) die bereikbaar is vanaf de achtergelegen Simon de Vliegerlaan. De woning is gebouwd in 1980 en is volledig geïsoleerd (energielabel C), ook is de woning altijd goed onderhouden. Natuurlijk zal er de wens zijn om te moderniseren, maar de basis van het huis is goed. Dan de plek! De geliefde plek in Weesp: de Utrechtseweg. Vanuit het huis heb je een prachtig uitzicht op de bootjes, rivier de Vecht, maar ook het groen. Dit geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. De Utrechtseweg ligt aan de rivier de Vecht en hier fiets je dan ook zo de natuur in of loop je even naar de molen voor een pak meel. Toch even snel naar de supermarkt? 3 Minuten fietsen en je bent er. Dat maakt wonen op deze plek zo fijn. Natuur en voorzieningen zijn namelijk binnen handbereik. Het historische centrum biedt overigens diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon. Verder zijn er verschillende restaurants, terrassen en cafés. Voor forenzen is Weesp ook een ideale locatie, omdat het een uitstekende bereikbaarheid biedt naar Amsterdam en andere steden via de A1 en A9. Het treinstation van Weesp ligt op 5 minuten afstand van de woning en biedt frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Dit soort woningen komen maar sporadisch te koop. Maak snel een afspraak, we laten deze fantastische vrijstaande woning aan de Utrechtseweg 36 graag zien! Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met een ruime hal voorzien van de meterkast, garderobehoek en ruim toilet met fontein. Vanuit de hal de toegang naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde, hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Eveneens is vanuit de hal de woonkeuken en uitgebouwde woonkamer bereikbaar. De keuken kan in hoogte gesteld worden en beschikt over enige inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft een doorloop naar de tweede slaapkamer, hier is ook de badkamer gesitueerd met toilet, douche, wastafel en opstelling van de CV-ketel. Via de tweede slaapkamer is ook de hal weer bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van waaruit de tweede, grote woon-/eetkamer bereikbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde de ruime living met open haard. Het fijne dakterras van 15 m² is vanuit de woonkamer bereikbaar. Opvallend op deze verdieping is de extra bergruimte onder het schuine dak. Deze praktische ruimte is vanaf de overloop en de woonkamer toegankelijk. Tweede verdieping: Via de bordestrap de opgang naar de tweede verdieping. De lichte overloop heeft een fraaie, ronde lichtkoepel waardoor het er heerlijk licht is. Aan de voorzijde de slaapkamer met prachtig zicht op bootjes en de Vecht en aan de achterzijde de vierde slaapkamer met vaste kast en grote dakkapel. Hier kijk je naar de 2 prachtige molens van de Utrechtseweg. Garage, berging en buitenruimtes: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de circa 15 meter diepe voortuin. Via de zijtuin en een poort kom je in de achtertuin. De achtertuin (zuid) is circa 27 meter diep en heeft een berging met veranda waar het heerlijk genieten is van al het moois in de tuin. Achterin de tuin staat de garage (19 m²). De garage is bereikbaar vanaf de achtergelegen Simon de Vliegerlaan via een grote garagedeur. Aan de zijkant van de garage zitten nog eens 2 openslaande deuren, waardoor het mogelijk is om grote objecten, zoals bijvoorbeeld een trailer van een boot in de tuin te stallen. Op de eerste verdieping van het woonhuis, grenst aan de tweede woonkamer het dakterras van 15 m², welke gelegen is op het zuiden. Ook hier is heerlijk genieten van de ruime tuin en de omgeving. In het kort: o Vrijstaande woning met woonoppervlakte van 182 m² o Ruim perceel eigen grond van 522 m² o De woning is geschikt voor meerdere doeleinden en de gehele begane grond is rolstoeltoegankelijk o Dakterras gelegen op het zuiden o Garage, aparte berging en veranda o Moderne meterkast (uit 2006) met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars o Airconditioning op de begane grond o Vloerverwarming begane grond in de badkamer, slaapkamer (2) en woon-/eetkamer o Nefit CV-ketel uit 2016 (eigendom) o Volledige isolatie (sinds bouw): vloer-, dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas o Energielabel C o In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings-, asbest-, ouderdoms- en “as is, where is”-clausule worden opgenomen o Oplevering kan snel

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
600 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
284 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1381

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.