Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Weesp

Veldhuishof Noord 9

1384BS Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.970

Galería de fotos

Veldhuishof Noord 9 Weesp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een autovrije straat ligt deze nog nooit bewoonde charmante twee-onder-een-kapwoning met veranda aan de voorzijde, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin met berging én twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige parkeerhof achter de woning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en uitgerust met een duurzame bodemwarmtepomp. Indeling Wat direct opvalt zodra je binnenkomt in de hal, is de prettige breedte van de woning en het hoge plafonds. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de stijlvolle verdiepingshoge glazen deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met openslaande deuren naar de veranda. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is slim opgezet met een kookschiereiland, waardoor je tijdens het koken contact houdt met de rest van de ruimte. Daarnaast zorgt het schiereiland voor extra werk- en opbergruimte. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische ruime voorraadkast die vanuit de keuken bereikbaar is. De keuken is uitgevoerd met luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast met 2 zones, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele oven, Miele combimagnetron, Miele warmhoudlade, Quooker pro Flex, Siemens koelkast, Siemens vriezer en Siemens vaatwasser. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin maken dit de perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden zodra het mooi weer is. Ook praktisch: doordat je vaak via de achtertuin binnenkomt, sta je direct in de keuken met je boodschappen. De twee parkeerplaatsen op het mandelig parkeerhof achter de woning zijn gereed voor het plaatsen van een laadpaal. De woning is afgewerkt met een houten vloer in Hongaarse punt op alle drie de verdiepingen met zowel vloer verwarming als vloerverkoeling. Daarnaast is er gekozen voor hoogwaardige en stijlvolle materialen die perfect passen bij het moderne karakter van de woning. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van de hoekligging met een extra raam aan de zijkant. De naastgelegen slaapkamer is van een kleiner formaat maar zeer geschikt als kinderkamer, inloopkast of als thuiswerkkantoor. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en kijkt vrij weg over de tuin. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van dubbele waskommen met meubel en verlichte spiegels, een ligbad met handdouche en ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Op de overloop bevindt zich het toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer én de technische ruimte. Beide slaapkamers zijn ruim mede door de hoge nok van de woning. De badkamer maakt dat deze verdieping volwaardig is voor grotere gezinnen. Door slim om te gaan met de ruimte is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en kastruimte voor de handdoeken. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging met de aansluiting van de wasmachine en droger. Omgeving Het autovrije hofje waarin de woning ligt is momenteel nog in aanbouw, maar juist dat maakt dit zo bijzonder: alles is straks nieuw. Nieuwe woningen, nieuwe buren en een compleet nieuwe woonomgeving die zich verder gaat vormen. Tot die tijd is geniet je van het vrije uitzicht. Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een Albert Heijn, een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden - Turn-key woning - 2 parkeerplaatsen - Vloer verwarming en verkoeling - Triple glas - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Voorzien van een warmtepomp en 13 zonnepanelen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Nieuwbouwgarantie

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
666 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1384

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.