Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Veldhuishof Noord 9

1384BS Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.970

Galerie de photos

Veldhuishof Noord 9 Weesp
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autovrije straat ligt deze nog nooit bewoonde charmante twee-onder-een-kapwoning met veranda aan de voorzijde, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin met berging én twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige parkeerhof achter de woning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en uitgerust met een duurzame bodemwarmtepomp. Indeling Wat direct opvalt zodra je binnenkomt in de hal, is de prettige breedte van de woning en het hoge plafonds. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de stijlvolle verdiepingshoge glazen deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met openslaande deuren naar de veranda. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De keuken is slim opgezet met een kookschiereiland, waardoor je tijdens het koken contact houdt met de rest van de ruimte. Daarnaast zorgt het schiereiland voor extra werk- en opbergruimte. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische ruime voorraadkast die vanuit de keuken bereikbaar is. De keuken is uitgevoerd met luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast met 2 zones, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele oven, Miele combimagnetron, Miele warmhoudlade, Quooker pro Flex, Siemens koelkast, Siemens vriezer en Siemens vaatwasser. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin maken dit de perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden zodra het mooi weer is. Ook praktisch: doordat je vaak via de achtertuin binnenkomt, sta je direct in de keuken met je boodschappen. De twee parkeerplaatsen op het mandelig parkeerhof achter de woning zijn gereed voor het plaatsen van een laadpaal. De woning is afgewerkt met een houten vloer in Hongaarse punt op alle drie de verdiepingen met zowel vloer verwarming als vloerverkoeling. Daarnaast is er gekozen voor hoogwaardige en stijlvolle materialen die perfect passen bij het moderne karakter van de woning. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van de hoekligging met een extra raam aan de zijkant. De naastgelegen slaapkamer is van een kleiner formaat maar zeer geschikt als kinderkamer, inloopkast of als thuiswerkkantoor. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en kijkt vrij weg over de tuin. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van dubbele waskommen met meubel en verlichte spiegels, een ligbad met handdouche en ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Op de overloop bevindt zich het toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer én de technische ruimte. Beide slaapkamers zijn ruim mede door de hoge nok van de woning. De badkamer maakt dat deze verdieping volwaardig is voor grotere gezinnen. Door slim om te gaan met de ruimte is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en kastruimte voor de handdoeken. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging met de aansluiting van de wasmachine en droger. Omgeving Het autovrije hofje waarin de woning ligt is momenteel nog in aanbouw, maar juist dat maakt dit zo bijzonder: alles is straks nieuw. Nieuwe woningen, nieuwe buren en een compleet nieuwe woonomgeving die zich verder gaat vormen. Tot die tijd is geniet je van het vrije uitzicht. Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een Albert Heijn, een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden - Turn-key woning - 2 parkeerplaatsen - Vloer verwarming en verkoeling - Triple glas - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Voorzien van een warmtepomp en 13 zonnepanelen - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Nieuwbouwgarantie

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
666 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1384

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.