Inhabitantes
748
Último año: 2025
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn • Groningen
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 2.049
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie en herkenbare locatie in Wehe-den Hoorn vind je deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1886 met een authentiek gevelbeeld en een voorname, statige uitstraling die direct in het oog springt. De bewerkte gevel en de kenmerkende, degelijke bouwstijl uit die tijd geven het geheel een representatief en bijna monumentaal voorkomen. Dit is zo’n woning waar je niet zomaar aan voorbij loopt. Binnen tref je een eenvoudige en enigszins gedateerde inrichting. Er is onderhoud nodig, maar juist daarin schuilt de kans: hier kun je met eigen ideeën en inzicht een prachtig thuis creëren, waarbij diverse authentieke details behouden blijven. Je kunt daarbij denken aan paneeldeuren en bewerkte vensterbanken. Deze details geven het interieur warmte en herinneren aan de kenmerkende historie van het pand. Op de begane grond is de woning verrassend ruim van opzet met een woonkamer en een royale woonkeuken – een fijne basis voor wie houdt van samenkomen en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het prettige woongevoel. Op de verdieping is de indeling compacter van aard. Dit maakt de woning met name geschikt voor wie waarde hecht aan karakter en sfeer en minder behoefte heeft aan een groot aantal kamers. Rondom de woning ligt een tuin, met de hoofdtuin gesitueerd aan de achterzijde op het noorden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime houten garage aanwezig – ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Achter de woning bevindt zich een perceel weidegrond, waardoor er veel privacy en rust aan die zijde is gerealiseerd. Wehe den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de Stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. De stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken en vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het station in Winsum en Groningen. De laatste jaren is er in Wehe-den Hoorn veel geïnvesteerd door toeristische en recreatiebedrijven. Wehe-den Hoorn is een gezellig dorp, waar de leefbaarheid goed is. Het dorp heeft nog een eigen basisschool. In de omliggende dorpen zoals Eenrum, Winsum en Leens vindt men de nodige winkelvoorzieningen en in het dorp gebeurt veel op het gebied van kunst en cultuur. Indeling Begane grond; Entree/gang (ca. 9m²), meterkast, kamer (ca. 18m²) voorzien van inloopkast (ca. 2m²), kelder, woonkamer (ca. 35m²) voorzien van schouw, tussenhal (ca. 3m²), woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat, achterhal (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 16m²), bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van Intergas Kombi Kompact ketel HRE36/30 CW5, badkamer (ca. 4m²) voorzien van ligbad, douche, design radiator en vaste wastafel en aansluitend een separaat toilet. Verdieping; Overloop voorzien van zolderruimte bereikbaar via vaste trap in de keuken, slaapkamer (ca. 6m²) voorzien van dakkapel (ca. 1m² en vaste kast (ca. 1m²), slaapkamer (ca. 5m²) voorzien van dakkapel (ca. 1m²) en vaste kast (ca. 1m²). Boven de aanbouw (bijkeuken) bevindt zich een vliering te bereiken via een vlizotrap. Garage; Garage (ca. 28m²) voorzien van elektra en elektrische kanteldeur. Goed om te weten: - Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Voorzien van 6 zonnepanelen - Voorzien van nieuwe ketel uit 2026 - Projectnotaris van toepassing - As-is clausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoond clausule van toepassing
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Contenido
- 656 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1886
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wehe-den Hoorn
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehe-den Hoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehe-den Hoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehe-den Hoorn. En 2025 había 748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.549.
Promedio WOZ
EUR 250.549
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.192
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
27
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Nivel académico
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origen de los residentes (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
98
Etiqueta C
97
Etiqueta B
49
Etiqueta D
34
Etiqueta F
33
Etiqueta A
31
Etiqueta E
26
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.021 • Electricidad: 2.051
Huurwoning
Gas: 1.083 • Electricidad: 2.186
Koopwoning
Gas: 1.261 • Electricidad: 2.718
Appartement
Gas: 1.236 • Electricidad: 2.762
Tussenwoning
Gas: 871 • Electricidad: 1.948
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 1.826
Actividad empresarial en Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Número total de establecimientos empresariales: 91
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehe-den Hoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehe-den Hoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer viviendas in Wehe-den Hoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 591 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn
€ 535.000 k.k.
€ 1.890/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 2260 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
