Inhabitantes
748
Último año: 2025
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn • Groningen
Vendido
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 1.890
Galería de fotos
Descripción
KENMERKEN: EXCLUSIEF - STIJLVOL - RIANT - UNIEK - Een "parel" op het Hoogeland. We laten u met het bezichtigen van deze woning kennis maken met een kenmerkend stukje cultuur van het Hogeland uit de tijd van de bloeiende landbouw in Noord Nederland. Een tijd van grote sociale verschillen op het platteland, maar ook een tijd van grote inspiratie in de architectuur. Wonen aan de Mernaweg 7 in Wehe-den Hoorn staat synoniem voor exclusief, stijlvol en riant wonen, U zult een gelijke in de directe omgeving zeker niet gauw vinden. De exclusiviteit vindt u allereerst in de locatie. De woning bevindt zich namelijk in het centrum van het dorp, gelegen aan de hoofdader door het dorp en op een mooie, herkenbare locatie met diverse soortgelijke panden. Vrij gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 2.260 m², maar respectvol teruggeweken van de weg gelegen en op een redelijk verhoogd perceel. Dat heeft het geheel een markante uitstraling gegeven en heeft de privacy enorm bevorderd. De riante tuin is rondom gelegen en biedt de gehele dag door optimale bezonning, alsmede schaduwrijke plekjes. De exclusiviteit en het stijlvolle laat zich voorts zien in de architectuur van dit pand. Onderwerp van gesprek betreft namelijk een in 1921 onder architectuur door W. Reitsema gebouwde villa, gebaseerd op de neo-classicistische stroming. Een fraai staaltje vakwerk welke we tegenwoordig niet meer zo snel tegenkomen. Het geheel straalt degelijkheid en grandeur uit met onder andere een fraai schilddak, gedekt met leipannen en aan de straatzijde een robuuste dakopbouw met balkon. Daarmee heeft deze woning prima aanzien en statuur verworven in het straatbeeld. De buitenzijde is verder fraai geaccentueerd met pilasters en kapitelen, schoorsteenkappen, overstekken en glas-in-lood. De overdekte entree is uitgevoerd met een sierlijk fronton, rustend op zuilen met fraaie ionische kapitelen. Riant wonen uit zich in een zeer royale maatvoering in de gehele woning, zowel op de begane grond als op de verdieping. De binnenzijde zal u met enorm veel functionele ruimte en een heerlijke lichtinval absoluut verrassen. Ondanks een eerdere renovatie komt u binnen nog diverse fraaie kenmerken uit het verleden tegen, zoals een terrazzovloer in de gang, sierlijke bogen met pilasters in de woonkamer en een royale bordestrap in de hal. Het geheel kenmerkt zich verder door hoge plafonds en een praktische indeling. De grote dubbele garage is in spouw opgetrokken en staat op gepaste afstand van de woning in een hoek van het perceel. De garage/koetshuis is geheel in de stijl van de woning uitgevoerd met ook een leistenen schilddak, een dakkapel en fraaie openslaande deuren. Naast maar liefst ca. 45 m² berging en stallingsruimte op de begane grond en ca. 23 m² op de verdieping biedt dit tevens ruime mogelijkheden voor atelier, praktijk of kantoor aan huis. Of wat dacht u van een riant gastenverblijf, waar u uw gasten geheel op hun eigen manier stijlvol kunt laten genieten van hun aanwezigheid op het mooie Groninger platteland? Of wellicht een royale B&B waarmee u een groot deel van uw maandelijkse lasten kunt terugverdienen? De mogelijkheden zijn legio. Om een goede indruk te kunnen vormen van het geheel, moet u de woning toch echt even zelf gezien hebben. We nodigen u dan ook van harte uit om een afspraak voor bezichtiging met ons te maken. Maar om u alvast een beetje de sfeer te laten proeven, schetsen we u de volgende indeling: Begane grond; U komt binnen via een functionele vestibule (ca. 4m²) en komt vervolgens terecht in de riante hal (ca. 24m²) voorzien van een meterkast. Aansluitend komt u in een ruime woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van een eenvoudige hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, keramische kookplaat en en wasemkap. Vervolgens een riante en zeer lichte woonkamer (ca. 52m²) met toegang tot een serre (ca. 13m²), bibliotheek (ca. 25m²), achterhal (ca. 6m²) voorzien van een fraai geconserveerde terrazzovloer, toilet voorzien van een wastafel, diepe en droge kelder (ca. 20m²) met opstelplaats voor Daalderop 10 liter boiler en Remeha HR combiketel (2012), functionele bijkeuken (ca. 16m²) voorzien van een gootsteen en wasmachine aansluiting en twee bergingen (resp. ca. 11m² en 10m²). Eerste verdieping: Via een brede bordestrap bereikt u de riante overloop (ca. 14m²) om vervolgens toegang te krijgen tot vijf heerlijk grote slaapkamers (resp. ca. 24m² met balkon, 16m², 13m² met balkon, 9m² en 7m²), een kamertje (ca. 8m²) met vaste kast en dakkapel en een ruime badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, badmeubel en toilet. Via een vlizotrap is er toegang tot... Vliering/bergruimte (hoogte ca. 1,30 meter). Goed om te weten: - door de gemeente aangemerkt als "karakteristiek pand" - er zijn nog leuke subsidies aan te vragen - asbestclausule, ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en as-is clausule van toepassing - projectnotaris van toepassing - Voorzien van zonneboiler, waardoor een leuke besparing.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 2260 m²
- Contenido
- 1247 m³
- Otra zona interior
- 42 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1921
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en gasboiler
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Open ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-08-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wehe-den Hoorn
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehe-den Hoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehe-den Hoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehe-den Hoorn. En 2025 había 748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.549.
Promedio WOZ
EUR 250.549
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.192
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
27
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Nivel académico
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origen de los residentes (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
98
Etiqueta C
97
Etiqueta B
49
Etiqueta D
34
Etiqueta F
33
Etiqueta A
31
Etiqueta E
26
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.021 • Electricidad: 2.051
Huurwoning
Gas: 1.083 • Electricidad: 2.186
Koopwoning
Gas: 1.261 • Electricidad: 2.718
Appartement
Gas: 1.236 • Electricidad: 2.762
Tussenwoning
Gas: 871 • Electricidad: 1.948
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 1.826
Actividad empresarial en Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Número total de establecimientos empresariales: 91
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehe-den Hoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehe-den Hoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer viviendas in Wehe-den Hoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn
€ 295.000 k.k.
€ 2.049/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 591 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
