Residents
748
Last year: 2025
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn • Groningen
Sold
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 1.890
Photo Gallery
Description
KENMERKEN: EXCLUSIEF - STIJLVOL - RIANT - UNIEK - Een "parel" op het Hoogeland. We laten u met het bezichtigen van deze woning kennis maken met een kenmerkend stukje cultuur van het Hogeland uit de tijd van de bloeiende landbouw in Noord Nederland. Een tijd van grote sociale verschillen op het platteland, maar ook een tijd van grote inspiratie in de architectuur. Wonen aan de Mernaweg 7 in Wehe-den Hoorn staat synoniem voor exclusief, stijlvol en riant wonen, U zult een gelijke in de directe omgeving zeker niet gauw vinden. De exclusiviteit vindt u allereerst in de locatie. De woning bevindt zich namelijk in het centrum van het dorp, gelegen aan de hoofdader door het dorp en op een mooie, herkenbare locatie met diverse soortgelijke panden. Vrij gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 2.260 m², maar respectvol teruggeweken van de weg gelegen en op een redelijk verhoogd perceel. Dat heeft het geheel een markante uitstraling gegeven en heeft de privacy enorm bevorderd. De riante tuin is rondom gelegen en biedt de gehele dag door optimale bezonning, alsmede schaduwrijke plekjes. De exclusiviteit en het stijlvolle laat zich voorts zien in de architectuur van dit pand. Onderwerp van gesprek betreft namelijk een in 1921 onder architectuur door W. Reitsema gebouwde villa, gebaseerd op de neo-classicistische stroming. Een fraai staaltje vakwerk welke we tegenwoordig niet meer zo snel tegenkomen. Het geheel straalt degelijkheid en grandeur uit met onder andere een fraai schilddak, gedekt met leipannen en aan de straatzijde een robuuste dakopbouw met balkon. Daarmee heeft deze woning prima aanzien en statuur verworven in het straatbeeld. De buitenzijde is verder fraai geaccentueerd met pilasters en kapitelen, schoorsteenkappen, overstekken en glas-in-lood. De overdekte entree is uitgevoerd met een sierlijk fronton, rustend op zuilen met fraaie ionische kapitelen. Riant wonen uit zich in een zeer royale maatvoering in de gehele woning, zowel op de begane grond als op de verdieping. De binnenzijde zal u met enorm veel functionele ruimte en een heerlijke lichtinval absoluut verrassen. Ondanks een eerdere renovatie komt u binnen nog diverse fraaie kenmerken uit het verleden tegen, zoals een terrazzovloer in de gang, sierlijke bogen met pilasters in de woonkamer en een royale bordestrap in de hal. Het geheel kenmerkt zich verder door hoge plafonds en een praktische indeling. De grote dubbele garage is in spouw opgetrokken en staat op gepaste afstand van de woning in een hoek van het perceel. De garage/koetshuis is geheel in de stijl van de woning uitgevoerd met ook een leistenen schilddak, een dakkapel en fraaie openslaande deuren. Naast maar liefst ca. 45 m² berging en stallingsruimte op de begane grond en ca. 23 m² op de verdieping biedt dit tevens ruime mogelijkheden voor atelier, praktijk of kantoor aan huis. Of wat dacht u van een riant gastenverblijf, waar u uw gasten geheel op hun eigen manier stijlvol kunt laten genieten van hun aanwezigheid op het mooie Groninger platteland? Of wellicht een royale B&B waarmee u een groot deel van uw maandelijkse lasten kunt terugverdienen? De mogelijkheden zijn legio. Om een goede indruk te kunnen vormen van het geheel, moet u de woning toch echt even zelf gezien hebben. We nodigen u dan ook van harte uit om een afspraak voor bezichtiging met ons te maken. Maar om u alvast een beetje de sfeer te laten proeven, schetsen we u de volgende indeling: Begane grond; U komt binnen via een functionele vestibule (ca. 4m²) en komt vervolgens terecht in de riante hal (ca. 24m²) voorzien van een meterkast. Aansluitend komt u in een ruime woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van een eenvoudige hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, keramische kookplaat en en wasemkap. Vervolgens een riante en zeer lichte woonkamer (ca. 52m²) met toegang tot een serre (ca. 13m²), bibliotheek (ca. 25m²), achterhal (ca. 6m²) voorzien van een fraai geconserveerde terrazzovloer, toilet voorzien van een wastafel, diepe en droge kelder (ca. 20m²) met opstelplaats voor Daalderop 10 liter boiler en Remeha HR combiketel (2012), functionele bijkeuken (ca. 16m²) voorzien van een gootsteen en wasmachine aansluiting en twee bergingen (resp. ca. 11m² en 10m²). Eerste verdieping: Via een brede bordestrap bereikt u de riante overloop (ca. 14m²) om vervolgens toegang te krijgen tot vijf heerlijk grote slaapkamers (resp. ca. 24m² met balkon, 16m², 13m² met balkon, 9m² en 7m²), een kamertje (ca. 8m²) met vaste kast en dakkapel en een ruime badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, badmeubel en toilet. Via een vlizotrap is er toegang tot... Vliering/bergruimte (hoogte ca. 1,30 meter). Goed om te weten: - door de gemeente aangemerkt als "karakteristiek pand" - er zijn nog leuke subsidies aan te vragen - asbestclausule, ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en as-is clausule van toepassing - projectnotaris van toepassing - Voorzien van zonneboiler, waardoor een leuke besparing.
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 283 m²
- Land area
- 2260 m²
- Content
- 1247 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 06-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Wehe-den Hoorn
Discover where agents are active in Wehe-den Hoorn
Residential and neighborhood statistics in Wehe-den Hoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wehe-den Hoorn. In 2025 were there 748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.549.
Average WOZ
EUR 250.549
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.192
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Education level
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origin of residents (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
98
Label C
97
Label B
49
Label D
34
Label F
33
Label A
31
Label E
26
Label A+
4
Label A+++
3
Label A+++++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.021 • Electricity: 2.051
Huurwoning
Gas: 1.083 • Electricity: 2.186
Koopwoning
Gas: 1.261 • Electricity: 2.718
Appartement
Gas: 1.236 • Electricity: 2.762
Tussenwoning
Gas: 871 • Electricity: 1.948
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricity: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 1.826
Business activity in Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Total number of company establishments: 91
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wehe-den Hoorn.
Frequently asked questions about living in Wehe-den Hoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer houses in Wehe-den Hoorn
View more homes in this location.
-
- Available
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn
€ 295.000 k.k.
€ 2.049/m²
DSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
GSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 591 m²
- Bedrooms
- 4
