Inhabitantes
748
Último año: 2025
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn • Groningen
Vendido
€ 289.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 296.630
Precio de compra /m²: € 2.240
Galería de fotos
Descripción
Op een fraaie locatie in Wehe-den Hoorn gelegen ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote verdieping heeft vele mogelijkheden bij een eventuele herindeling van deze ruimte. Perceeloppervlakte is circa 591m2 eigen grond. Het huis van 1915 kent diverse stijlelementen uit die bouwperiode, waaronder de fraaie overdekte entree, een royale hal en hoge balkenplafonds. Wehe-den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de Stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer. Voor vele voorzieningen en de dagelijkse boodschappen kun je in de nabij gelegen dorpen zoals Eenrum, Winsum of Leens terecht. De stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken. Vanuit het dorp zelf is er een goede busverbinding van en naar het NS station in Winsum. Deze levensloopbestendige woning is voor een brede doelgroep geschikt, zowel "jong" als "oud" kan met dit huis prima uit de voeten. Indeling: - Begane grond - Woningentree, royale hal met toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Woonkamer met eetkamer aan de straatzijde (totaal circa 32 m2). Slaapkamer van circa 10 m2 voorzien van vaste kasten, gang met toegang tot provisiekelder en een wasruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Tot slot de woonkeuken van circa 12.5 m2 aan de tuinzijde van het huis. - Verdieping - Overloop met bergruimte, 3 eenvoudige slaapkamers en een zolderruimte die betrekkelijk eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden. - Tuin - Diepe zonnige achtertuin op het westen georiënteerd met een prieel en vrijstaande houten garage. Bijzonderheden: - Eventueel is er een extra slaapkamer te realiseren op de verdieping. - Het betreft volgens de gemeente Het Hogeland een karakteristiek object. - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg. Bekijk de woning op de eigen woonsite: warfhuisterweg3.nl/
Hipoteca berekenen
€ 289.000
Coste del comprador (estimado): € 7.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630
2,78%
Anualmente
%
€ 14.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 289.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 591 m²
- Contenido
- 506 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
- Área del jardín trasero
- 172 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Geiser
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wehe-den Hoorn
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehe-den Hoorn
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehe-den Hoorn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehe-den Hoorn. En 2025 había 748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 250.549.
Promedio WOZ
EUR 250.549
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.192
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
27
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Nivel académico
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origen de los residentes (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
98
Etiqueta C
97
Etiqueta B
49
Etiqueta D
34
Etiqueta F
33
Etiqueta A
31
Etiqueta E
26
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.021 • Electricidad: 2.051
Huurwoning
Gas: 1.083 • Electricidad: 2.186
Koopwoning
Gas: 1.261 • Electricidad: 2.718
Appartement
Gas: 1.236 • Electricidad: 2.762
Tussenwoning
Gas: 871 • Electricidad: 1.948
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 1.826
Actividad empresarial en Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Número total de establecimientos empresariales: 91
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehe-den Hoorn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehe-den Hoorn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer viviendas in Wehe-den Hoorn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn
€ 295.000 k.k.
€ 2.049/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 535 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn
€ 535.000 k.k.
€ 1.890/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- 2260 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
