Résidents
748
Dernière année: 2025
Warfhuisterweg 3
9964AX Wehe-den Hoorn • Groningen
Vendu
€ 289.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.630
Prix d'achat /m²: € 2.240
Galerie de photos
Description
Op een fraaie locatie in Wehe-den Hoorn gelegen ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote verdieping heeft vele mogelijkheden bij een eventuele herindeling van deze ruimte. Perceeloppervlakte is circa 591m2 eigen grond. Het huis van 1915 kent diverse stijlelementen uit die bouwperiode, waaronder de fraaie overdekte entree, een royale hal en hoge balkenplafonds. Wehe-den Hoorn ligt geografisch gezien tussen de Stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer. Voor vele voorzieningen en de dagelijkse boodschappen kun je in de nabij gelegen dorpen zoals Eenrum, Winsum of Leens terecht. De stad Groningen is binnen 20 autominuten goed te bereiken. Vanuit het dorp zelf is er een goede busverbinding van en naar het NS station in Winsum. Deze levensloopbestendige woning is voor een brede doelgroep geschikt, zowel "jong" als "oud" kan met dit huis prima uit de voeten. Indeling: - Begane grond - Woningentree, royale hal met toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Woonkamer met eetkamer aan de straatzijde (totaal circa 32 m2). Slaapkamer van circa 10 m2 voorzien van vaste kasten, gang met toegang tot provisiekelder en een wasruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Tot slot de woonkeuken van circa 12.5 m2 aan de tuinzijde van het huis. - Verdieping - Overloop met bergruimte, 3 eenvoudige slaapkamers en een zolderruimte die betrekkelijk eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden. - Tuin - Diepe zonnige achtertuin op het westen georiënteerd met een prieel en vrijstaande houten garage. Bijzonderheden: - Eventueel is er een extra slaapkamer te realiseren op de verdieping. - Het betreft volgens de gemeente Het Hogeland een karakteristiek object. - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg. Bekijk de woning op de eigen woonsite: warfhuisterweg3.nl/
Prêt immobilier berekenen
€ 289.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630
2,78%
Annuellement
%
€ 14.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Contenu
- 506 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 172 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Wehe-den Hoorn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wehe-den Hoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Wehe-den Hoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wehe-den Hoorn. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.549.
Moyenne WOZ
EUR 250.549
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.192
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 757 |
| 2022 | 759 |
| 2023 | 757 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 748 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 173.515 |
| 2022 | EUR 194.640 |
| 2023 | EUR 226.467 |
| 2024 | EUR 236.721 |
| 2025 | EUR 250.549 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 222
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 141
45-65: 224
Niveau d'enseignement
Hoger
97
Praktisch
176
Middelbaar
286
Origine des habitants (2025)
Europa
31
Nederland
686
Buiten Europa
26
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
58
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
102
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
98
Étiquette C
97
Étiquette B
49
Étiquette D
34
Étiquette F
33
Étiquette A
31
Étiquette E
26
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.672 | 2.701 |
| 2021 | 1.901 | 2.805 |
| 2022 | 1.480 | 2.612 |
| 2023 | 1.197 | 2.530 |
| 2024 | 1.136 | 2.665 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.021 • Électricité: 2.051
Huurwoning
Gaz: 1.083 • Électricité: 2.186
Koopwoning
Gaz: 1.261 • Électricité: 2.718
Appartement
Gaz: 1.236 • Électricité: 2.762
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 1.948
Vrijstaande woning
Gaz: 1.366 • Électricité: 2.907
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.826
Activité dans Wehe-den Hoorn (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 91
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wehe-den Hoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wehe-den Hoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wehe-den Hoorn?
Wehe-den Hoorn telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehe-den Hoorn is in 2025 circa € 250.549.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehe-den Hoorn ligt rond € 28.192 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wehe-den Hoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wehe-den Hoorn?
In Wehe-den Hoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
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-
- Disponible
G. Redekerstraat 9
9964AA Wehe-den Hoorn
€ 295.000 k.k.
€ 2.049/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mernaweg 7
9964AP Wehe-den Hoorn
€ 535.000 k.k.
€ 1.890/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 6
