Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Beekseweg 15

7031AT Wehl • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Beekseweg 15 Wehl
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Beekseweg 15 in Wehl vind je een tweekapper die je zal verrassen. Van buiten oogt hij charmant en degelijk, maar stap je eenmaal binnen, dan valt meteen op hoeveel ruimte en mogelijkheden hier schuilgaan. Dankzij slimme verbouwingen en een flinke uitbreiding is dit geen standaard jaren ’60-woning meer, maar een fijne gezinsplek met volop leefruimte, licht en comfort. En dat allemaal op een ruim perceel van 325 m², op een fijne plek in het vriendelijke Wehl. De woning is gelegen in het gezellige dorp Wehl. Wist je dat diverse voorzieningen in de directe nabijheid zijn? Denk hierbij aan een diversiteit van winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, Wehlse zwembad, sportvelden, eetgelegenheden, openbaar vervoer en binnen enkele minuten ben je bij de voornaamste ontsluitingswegen. Je fietst dus zo het dorp in voor een kop koffie of de nodige boodschappen. Wil je graag de rust opzoeken? Op korte afstand loop je zo het bos of langs de weilanden het buitengebied in voor een heerlijke ontspannen wandeling! De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn, maar deze woning biedt het allemaal. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, met plek voor twee auto's, een carport én een ruime garage, voorzien van elektra, water en verwarming. In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, het buitenschilderwerk is in datzelfde jaar uitgevoerd, en in 2025 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, kelderkast en toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde. Je hebt hier uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in – perfect voor lange zomeravonden. Verder is er een gezellige open haard aanwezig en ligt er een mooie parketvloer. Richting de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en loop je door naar de tuingerichte eetkamer. Een mooie ruimte met meerdere mogelijkheden, Vanuit de eetkamer heb je bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping Hier vind je vier goed bemeten slaapkamers. Twee daarvan zijn momenteel samengevoegd door een kleine doorbraak, maar met een eenvoudige scheidingswand zijn deze weer te splitsen tot aparte kamers. Twee slaapkamers beschikken over een balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om het helemaal naar wens te maken. Ook is er nog een aparte doucheruimte aanwezig op deze verdieping. Vliering Via de overloop bereik je de praktische bergzolder, met ruimte voor koffers, kerstversiering of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Waarom deze woning op je lijstje hoort: - Royaal perceel van 325 m² - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Geïsoleerde garage met elektra, verwarming én water - Voorzien van 9 zonnepanelen (2024) - Nieuwe dakpannen (2025) - Lichte woonkamer met zicht op voor- en achtertuin - Vier slaapkamers, waarvan twee met balkon - Ruime badkamer met ligbad én een aparte douche - Gelegen in het dorp Wehl met tal van voorzieningen Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is de Beekseweg 15 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars, we laten je het huis graag zien. Here we go!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.